贾汪区德客城项目一期工程施工总承包合同发包人：徐州德客城置业有限公司承包人：江苏省建筑工程集团有限公司签订日期： 2013 年 9 月 10 日2 / 40 第一部分合同协议书发包人（全称） ：徐州德客城置业有限公司（简称甲方）承包人（全称） ：江苏省建筑工程集团有限公司（简称乙方）根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及有关法律规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就徐州贾汪区德客城项目一期工程施工及有关事项协商一致，共同达成如下协议：一、工程概况1.工程名称：徐州贾汪区德客城项目一期工程2.工程地点：徐州贾汪3.工程立项批准文号：贾发改贸准【 2013】3 号4.资金来源：自筹。5.工程范围：花园洋房、地下车库、沿街商业、步行街见《承包人承揽工程项目一览表》（附件 1）。6.工程承包范围：图纸中的全部内容（甲方分包项目除外）二、合同工期计划开工日期：以甲方实际开工令时间为准。计划竣工日期：合同工程完工后，以取得政府质检验收部门竣工备案日期及提供完整的全套竣工资料为准。节点工期要求：（1） 步行街部分： 开工后 57 天结构封顶； 开工后 117 天主体验收合格；开工后214 天竣工验收合格。3 / 40 （2） 花园洋房及其相应地下室部分：开工后 90 天结构封顶； 开工后 148 天主体验收合格； 开工后 245 天竣工验收合格。（3） 沿街商铺部分： 开工后 90 天主体结构封顶； 开工后 245 天竣工验收合格。以上日期均为日历天，含法定节假日。三、质量标准工程质量标准：合格四、合同价款： 本合同总价为 （人民币） :壹亿壹仟零肆拾陆万壹仟肆佰壹拾玖元叁角柒分（小写：110461419.37 元）合同价格形式：固定总价。五、项目经理承包人项目经理：张强军证书号：苏5。六、合同文件构成本协议书与下列文件一起构成合同文件：（1）中标通知书；（2）投标函及其附录；（3）专用合同条款及其附件；（4）通用合同条款；（5）技术标准和要求；（6）图纸；（7）已标价工程量清单或预算书；（8）其他合同文件。在合同订立及履行过程中形成的与合同有关的文件均构成合同4 / 40 文件组成部分。上述各项合同文件包括合同当事人就该项合同文件所作出的补充和修改，属于同一类内容的文件，应以最新签署的为准。专用合同条款及其附件须经合同当事人签字或盖章。七、承诺1.发包人承诺按照法律规定履行项目审批手续、筹集工程建设资金并按照合同约定的期限和方式...
