建设工程投资控制的内容和方法：一、建设工程简况：总投资元二、建设工程投资控制方法：施工阶段全过程控三、建设各阶段投资目标的设置及控制（一）投资估算（二）设计概算（三）修正概算（四）施工图预算（五）施工招标阶段，招标控制价中标价合同价1、重视招标文件的编制和审查工作；2、保证工程量清单的完整性、准确性、可行性、适度性等；3、认真做好招标控制价的编制和评审工作；4、根据中标通知书、投标书、招标文件签订施工合同。（六）合同实施阶段1、审查施工合同（协议）2、对设计变更经济分析3、现场签证的审核4、索赔处理5、材料、设备价咨询6、工程进度的审核7、资料归档8、动态调整合同阶段、设计概算（七）竣工验收阶段 1 、办理结竣工结算 2 、工程竣工决算（财务决算）3、后评价四、《计价定额》中的人工单价与劳务用工价格的差异问题（一）定额人工单价与市场劳务用工价格的组成内容不一致，导致两者在价格表现上的差异。（二）现行《计价定额》与现行施工一线劳务工两者在劳动生产率、工作时间上的差异，导致两者在价格表现上的差异。表 1：建设工程设计概算通用表序号工程名称总概算计费方法费用文件（或依据）备 注工程费其他费用建筑工程费安装工程费器具、设备购置费一工程费用（一）建安工程费1 XXX工程分部分项工程量清单费+措施工程费 +其他工程清单费+规费 +税金设计图纸、《计价规范》、《计价定额》及工程造价文件等详：计价表（1）建筑工程费（2）装饰工程费（3）安装工程费2 XXX工程⋯⋯（二）设备、工器具购费设备价 +运杂费 +采保费设计图纸及工程造价文件详：明细表⋯⋯二工程建设其他费用（一）与土地有关的费用⋯⋯根据工程的实际情况而定（二）与工程建设有关的其它费用⋯⋯估算投资额× 2% 穗发改投资［ 2005]30 号三预备费1 基本预备费工程费 *X% （X%+Y%）≤ 15% 2 涨价预备费（工程费 +基本预备费） *Y% 四汇总一~三项汇总说明：一、工程费用中含拟建工程红线与市政红线或原建筑物红线之间的管网接口、硬化地面、绿化等相关工程费。二、工程建设其他费用 1、与土地有关的费用在本概算费用中只考虑了临时排水设施、三通一平费用；征地补偿费、被拆迁房屋补偿费、征地开垦税费、新增建设用地有偿使用费、菜田建设征地税费、建筑物补偿、管网迁移费、临时用地租赁费、配套设施建设费等费用在此未考虑； 2、与工程建设有关的其它费用中未考虑建设单位管理费用；其它费用中的卫生...
