下载后可任意编辑设计变更管理制度一、 适用范围：适用于项目全过程的设计变更管理，包括建筑、结构、机电、景观、装修工程等各专业的设计变更。二、 设计变更分类 1、根据提出部门分类：建设单位提出变更、设计单位提出变更、施工单位提出变更、营销提出的变更。 2、根据变更影响程度、性质分类：1）重大变更a) 对原设计方案有重大影响或调整，造成原建筑立面、户型及面积、层高、功能的调整、结构体系和基础选型、装饰方案或景观方案的重大调整；b) 对客户承诺和政府规划设计产生影响的变更；2）一般变更属于上述重大设计变更范围外的设计变更。三、 设计变更原则1. 设计部负责设计变更的全程管理工作，提出设计变更的必要性说明。2. 设计变更申请必须统一编号并填写《设计变更审批单》（见附件一），经过相关部门审核及公司领导审批签字后方可下发实施。3. 设计变更必须经过成本测算并上报公司领导审批方可下发实施。变更增加成本小于等于 10 万元的设计变更须经项目总经理审批后方可下发，变更增加成本大于 10 万元的设计变更须经公司董事长审批后方可下发。4. 原则上所有变更均应由相关设计院完成图纸修改。由于时间紧迫或其他原因，无法由设计院出图的，可在征得设计院同意后，由设计部相关专业工程师完成修改，经过审批后下发实施。下载后可任意编辑四、 变更内容：1. 原设计中不符合国家法律规范、法规的内容；2. 原设计中某些施工工艺做法现场难以实现、改进后更加合理的内容；3. 原设计中某些功能要求不能达到或违反销售承诺而需要进行改进的内容；4. 原设计中存在的遗漏、缺陷等内容；5. 由于建设单位经设计院同意改变建设标准、结构功能、使用功能、增减工程内容，而导致做法变动、材料代换或其他变更事项；6. 客户提出的变更；五、 部门职责：1、设计部职责1) 负责发起有助于优化工程设计的设计变更，包括建筑、结构、安装、景观，装饰等专业变更，是设计变更发起的唯一主办部门，对设计变更发起的及时性、内容的准确性负责；2) 负责与设计院对接，办理设计单位提出的设计变更的前期手续，盖章签发变更图纸，并负责变更图纸的审核；（包括协调设计院协助出具变更方案）；3) 负责接收、汇总、审核工程部、营销部的变更要求；4) 办理正式变更手续并下发工程部、营销部及成本部；2、工程部职责1) 向设计部提交工程部、监理公司和施工单位提出的设计变更申请；2) 负责设计变更文件的发放，并对发放的及时性...
