下载后可任意编辑土地租赁合同甲方：北京美通实业有限责任公司乙方：龙成玛（北京）贸易有限公司经甲、乙双方共同协商，本着相互尊重，相互理解，相互支持的原则，签订本土地租赁协议。第一条：土地的为止，面积及用途。甲方租赁给乙方的土地，位于八达岭高速东侧，西沙屯村北原北京美通实业有限责任公司院内东北部分，乙方承租甲方的土地，面积________平面（ 亩），用于在法律、法规允许范围内及甲方允许范围内从事经营活动范围。第二条：承租期限。承租期共 25 年，起租日期为 2024 年 11 月 1 日，终止日期 2038 年 10 月 31 日。第三条：租金及支付方式。租金每半年支付一次，租金需在每个支付段，提前一个月付清租金。租 期租金额度（年）备 注第四条：乙方有下列情形之一，甲方可以终止合同，收回土地。（1） 利用所租土地就行非法活动的；（2） 乙方拖欠租金达 6 个月的；（3） 不按合同约定用途使用土地的；第五条：甲方的权利和义务。（1） 甲方应在 2024 年___月___日前把土地平整完毕，不影响乙方的正常施工；（2） 乙方在承租期内，甲方应向乙方提供水电的来源，乙方在其租赁范围内自行建造排污管道，上下水电，并与甲方道路两旁的总管线对接；（3） 甲方有权对乙方的经营活动是否合法，是否遵守甲方有关规定制度等进行监察；第六条：乙方的权利和义务。下载后可任意编辑（1） 乙方工作人员必须遵守国家制定的治安，消防，环境保护，消费者权益保护等各项制度；（2） 乙方应爱护土地的各种设施，如在承租期内损坏，需承担修复或赔偿责任。第七条：其他。1、本合同履行期内，如一方违约需终止合同，必须提前一个月以书面形式向对方声明。2、施工期间，甲方无偿配合乙方协调各项事宜，为乙方提供方便，确保施工顺利进行。第八条：违约责任1、合同期满后在同等条件下乙方有优先续租权，需在期满三个月前通知甲方；2、合同期满后地上不动产归甲方所有，因乙方原因导致合同提前终止，地上物全部无条件归甲方所有；3、合同期内如因甲方原因导致合同提前终止，属违约，甲方应全部支付乙方建房投资款，并向乙方支付违约金（标准以当年租金 150%）；4、合同期内如遇国家及有关部门拆迁，全部赔偿中扣除乙方建筑投资后，余款由甲乙双方各按 50%均分，合同终止。第九条：争议的解决方案本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决，协商不成，任何一方均有权向行政部门申请调解，也可向昌平人民法院提起诉讼。第十...
