下载后可任意编辑招商代理合同委托方： （以下简称甲方）注册地址： 委托代理人：电话：受托方： （以下简称乙方）注册地址： 委托代理人：电话： 依据《中华人民共和国合同法》，甲、乙双方本着服务于项目，真诚合作的原则，经充分协商，就甲方委托乙方项目代理事宜，达成一致意见，特签订本合同如下：一、委托项目概况1、物业名称: 2、地理位置： 3、产权性质:商品房二、合作方式：双方约定乙方对本案进行营销策划和独家代理招商服务，在本合同有效期内，在乙方不违约的情况下，甲方不得交第三方进行上述工作；在甲方不违约的情况下，乙方不得无故撤出。三、合作期限本合同约定的代理招商期限为： 年 月 日至 年 月 日。四、项目委托内容1．项目招商工作① 制定委托项目定位规划系统：业态定位、业种规划、平面布局、经营模式、管理模式等；如：宣传策略、创意设计、文案拟定、招商执行等工作。② 组建项目商业招商团队；根据项目定位、策划、招商，乙方成立项目组，专人负责，进驻团队。③ 制定招商政策、租赁政策，营运管理、物业管理政策及各项工作制度、管理制度、服务制度等；④ 协助甲方成立商业管理公司及委托项目形象管理系统的导入；⑤ 制定招商、营运等广告、活动的宣传推广计划、预算并执行；⑥ 解决项目招商、租赁及管理中的问题及对相关人员进行培训；⑦ 制定入场、经营、管理、收费等相关制度；⑧ 建立项目商业营运管理系统（人力、价格、营销、行政、收银与办公自动化、财务、卫生、安全等全方位的管理规定）；⑨ 建立客户档案、制定营运管理工作指标、开业的准备与执行，制定装修流程、装修程序方案。以开业前装修验收工作为重点，开展检查、验收、整改等工作，确定开业营销活动方案，并扶助甲方正常开业。2．招商代理执行：招商建筑面积 ㎡（以甲方确认面积为准），详见项目平面下载后可任意编辑示意图（附件一）。3．开业的条件：① 营业面积达到招商面积的 85%以上；② 商业规划符合经甲乙双方认定的商业规划要求；了 ③落实商业经营管理公司组织机构、人员组成、各项制度、工作指标；④ 完成项目开业宣传及开业庆典方案。五、甲、乙双方的权力和义务（一）甲方的权利与义务 1、甲方的权利： （1）甲方有权向乙方指派参加本项目的工作人员；（2）甲方审定乙方参加本项目的工作人员，持有异议时，有权要求乙方做出解释或更换；未经甲方同意，乙方不得擅自更换、调离项目进驻人员。（3）甲方享有...
