建筑施工电梯维护保养制度一.维护保养 建筑施工电梯使用单位具备相应设备安装工程专业承包企业资质证书的，应在建筑施工电气安装告知前，制定建筑施工电梯维护保养管理制度、设备维护保养计划、意外情况紧急救援方案，要求建筑施工电梯维护保养管理制度和设备维护保养计划均明确设备维护保养的具体内容（应不低于本文第四点的要求）、周期（应不低于本文第五点的要求）和责任。意外情况紧急救援合同应明确意外情况紧急救援责任人、责任人移动电话号码和承诺服务工作时间和反应时间。一.1严禁夜间维护保养建筑施工电梯二.建筑施工电梯使用管理二.1建筑施工电梯使用前，施工总承包单位、安装维护保养单位、分包使用单位、监理单位要共同对设备操作人员和维修保养人员等紧盯联合安全技术交底，相关责任人员签字。联合安全技术交底可使用相关法律规范中相关设备操作安全技术交底表格和相关设备安全操作规程。二.2建筑施工电梯作业人员在作业中应当严格执行安全操作规程和相关的安全作业规定，监理交接班制度，并填写相应的记录二.3在每班作业前和作业后，施工总承包单位项目设备管理人员应当根据《关于监理建筑施工场地垂直运输设备巡视检查制度的通知》要求，会同作业人员落实巡查和记录，发现事故隐患或者其他不安全因素时，应当立即处理情况紧急时，可以决定停止使用设备并及时向现场安全管理人员和有关负责人报告。二.4建筑施工电梯的司机室内应备有一份有关操作维修内容的使用说明书，以及上述联合安全技术交底使用的相关设备操作安全技术交底表格和相关设备安全操作规程，并张贴设备维护保养服务专线电话、意外其概况紧急救援责任人、责任人移动电话号码。建筑施工电梯司机上岗应带移动电话（但操作时禁止接听电话），以便及时报告设备一场情况和求救信息。二.5施工总承包单位应严格执行本规定和有关安全生产的法律、法规及标准、法律规范，做好相应的安全防护工作，并显著位置设置安全警示标志。二.6施工总承包单位应当根据实际情况设置相应的设备管理机构或者配备专职的管理人员。工程施工总承包单位设备管理机构的管理人员应当熟悉机械性能，对建筑施工电梯使用状况进行常常性检查，发现问题应当立即处理；情况紧急时，有权决定停止使用设备应及时报告有关负责人。三.设备维护保养要求安装维护保养单位应按设备安全技术性能的相关要求制定维修保养制度，并按以下程序和步骤实施维护工作：三.1设备安装前安全检查和维护：检查设备各主要机构性...
