下载后可任意编辑委托经营管理合同第一章 总则甲方： （即“业主”）法定代表人： 地址： 联系方式：乙方： （即“管理公司”）法定代表人： 地址： 联系方式：一、鉴于甲方与 XXX 房地产开发有限公司于 年 月 日签订的《商品房购卖合同》（编号为 ），经甲、乙双方协商一致，甲方将所购买的 XXX 房地产开发有限公司产权酒店客房 层 号的客房（总房款为 元）委托乙方经营管理，且达成如下协议，以供双方信守。 二、本合同的订立、解释、履行均受中华人民共和国法律约束。第二章 定义一、XXX 房地产开发有限公司产权酒店：XXX 房地产开发有限公司产权酒店指 XXX 房地产开发有限公司工程，根据标准经济性酒店标准建造装修。二、投资回报：每年按甲方购房时的总额×7.5%返还甲方投资回报。（回报年限）三、管理期限：指乙方开始接管 XXX 房地产开发有限公司产权酒店的时间。本项目从 始接管。第三章 管理范围本合同的管理范围是 XXX 房地产开发有限公司产权酒店客房及相应的配套设施和公共设施。第四章 管理期限、义务和权利一、管理期限1、管理期限时间从____年_____月_____日始至 年 月 日，双方不得中途终止合同。2、在管理期限届满后，如业主同意通过将业主拥有产权的酒店客房统一继续委托给浩宇房地产开发有限公司属下的酒店管理公司进行经营管理，浩宇房地产开发有限公司属下酒店管理公司同意按本合同约定的管理模式1下载后可任意编辑继续履行委托经营管理义务。二、甲方的权利和义务权利：1、甲方在委托期内每年有不超过 30 天的免费入住权，入住须提前三日预定，节假日（春节、元旦、泼水节、五一、中秋、国庆节）不享有免费入住权，在此期间入住按酒店公布的门市价收费。（是否按门市价收费？）2、甲方在委托期间有权转让其所有权客房，但必须以本协议作为附件连带转让，本协议内容不变更。 义务：1、全力支持管理公司根据经济型酒店标准管理 XXX 房地产开发有限公司产权酒店。2、在委托期间，甲方不得改变房屋的结构和外观，不得搬运室内的设施。3、甲方同意委托乙方以（甲方名义）代为办理该房屋的财产保险手续和理赔手续，保险费由甲方支付，受益人为甲方本人，赔偿金优先用于损坏客房及设施的维修。（保险费在酒店经营时间内是否由甲方支付？）三、乙方的权利和义务权利：1、乙方在管理期限内将作为产权酒店唯一的独立经营者和管理者，代表业主监督、指导、控制产权酒店的经营管理活动，包括实行...
