2020 年分房协议书模板 甲方（转让方）：____________________ 乙方（受让方）：____________________ 鉴于甲方为位于_________________（地址）的房产（以下简称“该房产”）的合法所有者，且甲方有意将该房产的部分权益转让给乙方，乙方亦有意受让该房产的部分权益，甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经友好协商，就房产权益转让事宜达成如下协议： 第一条 房产信息 1.1 甲方同意将位于_________________（地址）的房产（以下简称“该房产”）的___%的权益转让给乙方。 1.2 该房产的建筑面积为___平方米，房产权证编号为：___。 第二条 转让价格 2.1 双方同意，乙方受让该房产___%权益的转让价格为人民币（大写）___。 第三条 付款方式 3.1 乙方应于本协议签订之日起___个工作日内支付转让价款的___%作为定金。 3.2 乙方应于甲方办理完毕房产过户手续之日起___个工作日内支付剩余的转让价款。 第四条 房产过户 4.1 甲方应于乙方支付定金之日起___个工作日内，协助乙方办理房产过户手续。 4.2 房产过户所产生的税费由甲乙双方按照国家规定各自承担。 第五条 权利与义务 5.1 甲方保证对该房产拥有完全的所有权，且该房产无任何抵押、质押、查封等权利瑕疵。 5.2 乙方保证按照本协议约定支付转让价款。 5.3 甲乙双方应积极配合，确保房产过户手续的顺利完成。 第六条 违约责任 6.1 如甲方未按本协议约定协助乙方办理房产过户手续，应向乙方支付相当于转让价款___%的违约金。 6.2 如乙方未按本协议约定支付转让价款，应向甲方支付相当于未支付转让价款___%的违约金。 第七条 争议解决 7.1 本协议在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成时，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。 第八条 其他 8.1 本协议自双方签字盖章之日起生效。 8.2 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。 甲方（签字）：____________________ 乙方（签字）：____________________ 签订日期：2020 年___月___日
