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2024 年商品房私下买房协议书模板 甲方（卖方）：_____ 乙方（买方）：_____ 签订日期：_____ 签订地点：_____ 鉴于甲方为商品房的合法所有者，乙方有购买该商品房的意愿，双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就商品房买卖事宜达成如下协议： 第一条 商品房基本情况 1. 商品房位于：_____ 2. 商品房建筑面积：_____ 3. 商品房权属证书编号：_____ 4. 商品房权属状况：_____ 5. 商品房现状：_____ 6. 商品房附属设施及装修情况：_____ 第二条 商品房价格及支付方式 1. 商品房总价款为人民币（大写）：_____ 2. 乙方应于本协议签订之日支付定金人民币（大写）：_____ 3. 剩余房款支付方式：_____ 4. 乙方逾期支付房款，应按逾期金额每日万分之____向甲方支付违约金。 第三条 商品房交付 1. 甲方应于收到全部房款后____日内将商品房交付给乙方。 2. 商品房交付时，甲方应保证商品房结构安全，附属设施及装修状况与本协议第一条所述相符。 3. 商品房交付后，因乙方使用不当造成的损坏，甲方不承担责任。 第四条 商品房权属转移 1. 商品房交付后，甲方应协助乙方办理商品房权属转移登记手续。 2. 商品房权属转移登记手续产生的税费，由____方承担。 3. 因甲方原因导致商品房权属转移登记不能按时完成，甲方应按商品房总价款的____%向乙方支付违约金。 第五条 违约责任 1. 甲方违反本协议约定，应向乙方支付违约金人民币（大写）：_____ 2. 乙方违反本协议约定，应向甲方支付违约金人民币（大写）：_____ 3. 违约金不足以弥补守约方损失的，违约方还应赔偿守约方因此遭受的损失。 第六条 争议解决 双方因履行本协议所发生的争议，应首先通过协商解决；协商不成的，任何一方均可向商品房所在地人民法院提起诉讼。 第七条 其他约定 1. 本协议自双方签字盖章之日起生效。 2. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。 3. 本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议。 甲方（签字）：_____ 乙方（签字）：_____ 签订日期：_____ 签订地点：_____ （以下无正文） _________（甲方签字或盖章）_________（乙方签字或盖章）