业主合作租房协议书范文范本 甲方（业主）：____________________ 乙方（承租方）：____________________ 鉴于甲方拥有位于___________________的房产一套（以下简称“租赁房产”），并愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意承租该房产，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，订立本协议，并共同遵守。 第一条 租赁房产的基本情况 1.1 房产位置：___________________。 1.2 建筑面积：___________________平方米。 1.3 房产用途：___________________。 第二条 租赁期限 2.1 本协议的租赁期限为___年，自___年___月___日起至___年___月___日止。 2.2 租赁期满，乙方需继续租赁的，应于租赁期满前___个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方可续签租赁合同。 第三条 租金及支付方式 3.1 租金为每月人民币___元（￥___），租金每___个月支付一次。 3.2 乙方应于每___个月的第___日前支付下一期租金。 3.3 租金支付方式为：___（现金/银行转账/其他支付方式）。 第四条 押金 4.1 乙方应于签订本协议之日支付押金人民币___元（￥___）。 4.2 押金用于保障甲方的权益，不得用于抵扣租金。租赁期满，乙方履行完毕本协议约定的义务后，甲方应无息退还押金。 第五条 房屋维护与修缮 5.1 甲方应保证租赁房产在交付乙方使用时符合约定的用途，并处于良好的使用状态。 5.2 乙方应合理使用租赁房产，不得擅自改变房产结构或用途。 5.3 租赁期间，乙方负责日常的维护和修缮，但因乙方使用不当造成的损坏，由乙方负责修复或赔偿。 第六条 转租与转让 6.1 未经甲方书面同意，乙方不得将租赁房产转租、转让或转借给他人。 6.2 如乙方违反上述约定，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担违约责任。 第七条 违约责任 7.1 如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应按逾期租金的___%向甲方支付违约金。 7.2 如乙方违反本协议其他约定，应赔偿甲方因此遭受的损失。 第八条 协议的变更与解除 8.1 本协议一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除。 8.2 如因不可抗力导致本协议无法继续履行，双方可协商解除本协议。 第九条 争议解决 9.1 本协议在履行过程中发生争议，双方应首先通过协商解决；协商不成的，可提交甲方所在地人民法院诉讼解决。 第十条 其他约定 10.1 本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。 10.2 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。 甲方（签字）：____________________ 乙方（签字）：____________________ 签订日期：___年___月___日
