两人共同买厂房协议书范本范本 甲方（买方）：_____________________ 地址：___________________________ 身份证号码/统一社会信用代码：_________ 乙方（买方）：_____________________ 地址：___________________________ 身份证号码/统一社会信用代码：_________ 鉴于甲乙双方拟共同购买位于_____________________（以下简称“厂房”）的房产，为明确双方的权利与义务，经友好协商，特订立本协议书。 第一条 厂房描述 1.1 厂房位于_____________________，建筑面积为________平方米，用途为工业用途。 1.2 厂房的权属证明文件编号为：_________，产权人/产权单位为：_________。 第二条 购买价格及付款方式 2.1 甲乙双方同意共同购买上述厂房，购买总价为人民币（大写）_____________________元整（￥_________）。 2.2 付款方式为：甲乙双方按各自出资比例，共同支付上述购买总价。具体出资比例为：甲方出资比例为________%，乙方出资比例为________%。 第三条 产权登记 3.1 厂房购买完成后，甲乙双方应共同办理产权登记手续，产权登记于甲乙双方名下，具体比例按出资比例确定。 3.2 产权登记所产生的费用由甲乙双方按出资比例共同承担。 第四条 厂房使用与管理 4.1 厂房购买后，甲乙双方应共同协商确定厂房的使用与管理方式。 4.2 任何一方不得擅自改变厂房的用途或结构，如需进行重大改造或装修，应征得另一方书面同意。 第五条 收益分配 5.1 厂房产生的租金收入或其他收益，甲乙双方应按出资比例进行分配。 5.2 收益分配的具体方式和时间由双方另行协商确定。 第六条 转让与抵押 6.1 任何一方转让其在厂房中的份额，应提前三十日书面通知另一方，并征得另一方的书面同意。 6.2 任何一方不得擅自将厂房进行抵押，如需抵押，应征得另一方的书面同意。 第七条 违约责任 7.1 如任何一方违反本协议的任何条款，违约方应赔偿守约方因此遭受的一切损失。 7.2 违约责任的具体数额由双方协商确定，或由有管辖权的人民法院依法判决。 第八条 争议解决 8.1 本协议在履行过程中发生的任何争议，甲乙双方应首先通过友好协商解决。 8.2 如协商不成，任何一方均可向厂房所在地的人民法院提起诉讼。 第九条 其他 9.1 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。 9.2 本协议自双方签字盖章之日起生效。 甲方（签字）：_________________ 日期：____年____月____日 乙方（签字）：_________________ 日期：____年____月____日
