淡市下房地产销售应对说辞 1、关于楼市降价 确实降价的地域； 在楼市下行期，有一个规律，郊区先跌价，普通住宅先促销
价格下降的一般出现在一、二线城市的外环、郊区等地，如北京的通州、上海嘉定等地
一、二线城市中心城区； 一、二线城市中心城区由于土地资源及房源供给有限，资源的日趋稀缺，在本轮楼市降价风潮中并未受到多大影响，并未降价，比如北京的 1、2、3环，因为本来房源就很好了，价格始终没有受到政策影响而下降
对于吕梁来说，吕梁公馆作为吕梁市中心，最好的区域、因其不可复制地理位置优势及后期的城市规划变得更加稀缺，吕梁公馆周边目前已基本没有土地供应，而作为在建的吕梁公馆，户型合理、周边配套齐全、无论是舒适居家、大幅升值、都具备可能性
大型开发商优惠促销 全国知名开发商在近几个月发布优惠打折信息，对项目进行大幅度促销：包括万科、金地等知名房企都在行动，实际上，这些公司促销的项目应该都是一下之前定价过高，利润空间本身就大的项目，为了完成年终的冲刺任务，做一些促销也属于正常手段
相比吕梁公馆，以目前市场拍卖的地块来说，光地块就要 3000没平米，价格本身定位一般，不是特别高
吕梁目前实际房价 目前吕梁市场还没有任何一个项目出现实质性的价格松动，从历史看，2008年曾经受到全球金融风暴及国内经济市场影响，出现过短期内房源滞销情况，但2009年来，房地产市场开始回暖，并出现房价上调，从2008年10月的3000元/平米直接到了5000元/平米
并且房地产市场就像热的一壶水，当水沸腾时，政府再给加点水让其停止沸腾，毋庸质疑的是政府永远不会把火给关了
所以房地产只会想一样健康发展
2、何时合适购买 购房者心理 买涨不买跌，房价越涨越买，最终导致交易量大幅上涨，投资需求大量释放，追涨心理凸显，实际上，在这一轮的心理博弈导致的市场供需两旺，形成大量的购买，实际急需住房的购买者如婚房、改
