精选财务分析一、资金需求分析花店预计前期投资如下：表 7-1 初始投资资金需求单位：元项目用途金额店面租金按月租费用测评8,000 装修费用（长期待摊费用）花店的设计布局、格调及采用的材料和花店整体效果图、平面图、施工图等的设计费用3,000 装潢装饰（长期待摊费用）具体费用包括 :（1）外墙装饰费用。包括招牌、墙面、装饰费用。（ 2）店内装修费用。包括天花板、油漆、装饰费用，木工、等费用。（3）其他装修材料的费用。玻璃、地板、灯具、人工费用也应计算在内。40,000 营业设备设施（固定资产）电脑、保鲜展示柜、台柜、沙发、电动车、固定电话、外厅及户外用品18,000 设备设施购买费（固定资产）插花台、柜架、音响系统2,000 清洁卫生用品（低值易耗品）拖把、扫帚、刷子、清洁工具、清洁护具、清洁剂、洗涤剂500 其他设备用品（低值易耗品）小摆件、书、杂志等2,000 物料储备（原材料）按照三天的储备周期（包括购买常用物品及低值易耗品，插花台和保鲜展示柜里的鲜花的费用）。1,000 开业费用（长期待摊费用）1、开业费用主要包括：（1）营业执照办理费、登记费、保险费（2）营销广告费用、代言人拍宣传照宣传手册推广营销费 网站宣传15,000 周转金开业初期，花店要准备一定量的流动资金，主要用于花店开业初期的正常运营。2,000 员工工资及人数预算主要包括：花艺师1 名3500 元花艺师助理1 名3000 元员工（看门店）1 名2000 元员工（送花）1 名2500 元11,000 合计102,500 据上表：固定资产价值 =20000 元长期待摊费用 =58000 元低值易耗品= 2500 元精选二、资金投入计划公司预计注册资本25 万元，其具体的资金来源和股本结构如下：表 7-2 公司资金来源表单位：元项目来源金额权益资本创业团队投资50000 风险投资100000债务资本银行贷款100000 20%40%40%创业团队投资风险投资银行贷款p 图 7-1 公司资金来源比例图在股本结构中，创业团队投资5 万元，风险投资方面我们打算吸引1-2 家风险投资共同入股，筹资10 万元以化解风险，另向银行贷款10 万元，为期 2年(金融机构 2 年期银行贷款利率为5.4%）。三、投资收益预测营业额为 2100 元/天，年收入 756000 元租金是 8000 元/ 月，96000 元/年 267 元/天花材成本 151200 元/ 年 420 元/ 天则利润约为 1413 元/ 天全部员工工资 11000 元/ 月，约为 367 元/天水电费为 600 元/ 月,20 元/ 天，减去一天员工的全部...
