下载后可任意编辑 《物业管理基本制度与政策》考试模拟习题第一部分 单项选择题(每题 1 分,每题的备选答案中只有一个最符合题意)1、 物业管理活动的前提条件是( A ).A 市场原则 B 关系原则C 行政原则 D 立法原则2、 我国物业管理是在城市房地产综合开发和住房制度改革背景下,通过实行住房( C )化制度而逐渐进展起来的。A 公有化 B 私有化C 商品化 D 城市化3、物业管理是由业主通过选聘( B )的方式来实现的活动。A 物业管理人员 B 物业服务企业C 物业管理分包单位 D 物业管理师4、在物业管理的特征中,( A )是物业管理最主要的特点。A 市场化 B 法律规范化C 专业化 D 社会化5、业界普遍认为,物业管理起源于 19 世纪 60 年代的(D )。A 法国 B 日本C 美国 D 英国6、我国物业管理是在城市房地产综合开发和( B )制度改革背景下,通过实行住房商品化制度而逐渐进展起来的。A 物业 B 住房C 产权 D 分配7、在现阶段无论业主或物业服务企业,市场意识与合同观念都很薄弱,纠纷不断,处理困难。解决这一问题的关键,就是通过立法,根据( C )将物业管理活动推向市场,纳入合同秩序中。A 合同 B 专业化原则C 市场原则 D 社会化原则8、我国第一部系统法律规范物业管理制度的法律规范性文件是以下哪项( A C )。A 《物业管理条例》B 《全国优秀管理住宅小区标准》C 《城市新建住宅小区管理办法》下载后可任意编辑D 《物业服务企业资质管理试行办法》9、2000 年,( C )成立,对加强物业管理行业指导和行业自律起到了重要作用。A 全国物业管理专家委员会B 全国物业管理工作委员会C 中国物业管理协会D 中国房地产协会10、为法律规范物业服务企业财务管理行为,有利于企业公平竞争,加强财务管理和经济核算,财政部 1998 年颁布了( B )。A 《住宅室内装饰装修管理办法》B 《物业服务企业财务管理规定》C 《物业服务企业资质管理试行办法》D 《住宅共用部位共用设施设备维修基金管理办法》11、为保障住房售后的维修管理,维护住房产权人和使用人的共同利益,建设部、财政部于 1998 年 11 月印发了( A )。A 《住宅共用部位共用设施设备维修基金管理办法》B 《全国优秀管理住宅小区标准》C 《物业服务企业财务管理规定》D 《物业服务企业资质管理试行办法》12、为法律规范物业管理市场秩序,加强对物业服务企业经营活动的管理,1999 年建...