建设维修改造协议书范本 甲方（委托方）：______________________ 乙方（承包方）：_____________________ 鉴于甲方为改善和提升其位于____________________的物业（以下简称“项目物业”）的质量和功能，需对项目物业进行维修和改造，乙方具备相应的资质和能力，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，订立本协议书。 第一条 项目概况 1.1 项目名称：______________________ 1.2 项目地点：______________________ 1.3 项目内容：______________________ 1.4 项目范围：______________________ 1.5 项目期限：自本协议书生效之日起至______年______月______日。 第二条 双方权利与义务 2.1 甲方权利与义务： 2.1.1 甲方负责提供项目物业的相关资料和必要的施工条件。 2.1.2 甲方有权对乙方的施工进度和质量进行监督和检查。 2.1.3 甲方应按本协议书约定支付工程款项。 2.2 乙方权利与义务： 2.2.1 乙方应按照甲方的要求和国家相关标准进行施工。 2.2.2 乙方应保证施工质量和施工安全，对施工过程中出现的任何问题负责。 2.2.3 乙方有权按照本协议书约定收取工程款项。 第三条 工程款项及支付方式 3.1 工程总价款为人民币（大写）：______________________ 3.2 工程款项支付方式如下： 3.2.1 预付款：合同签订后______日内，甲方支付工程总价款的______%。 3.2.2 进度款：根据施工进度，甲方按______%支付进度款。 3.2.3 竣工款：工程竣工验收合格后______日内，甲方支付至工程总价款的______%。 3.2.4 质保金：工程总价款的______%作为质保金，质保期满后无息支付。 第四条 工程验收 4.1 工程竣工后，乙方应通知甲方进行验收。 4.2 甲方应在接到通知后______日内组织验收，逾期未验收视为验收合格。 4.3 验收合格后，双方签署验收合格证明。 第五条 质量保证 5.1 乙方保证工程质量符合国家相关标准和甲方要求。 5.2 质保期为工程竣工验收合格之日起______年。 5.3 质保期内，如因乙方原因导致工程质量问题，乙方负责无偿修复。 第六条 违约责任 6.1 如甲方未按约定支付工程款项，应按逾期金额的______%向乙方支付违约金。 6.2 如乙方未按约定完成工程，应按逾期天数向甲方支付违约金。 第七条 争议解决 7.1 本协议书在履行过程中如发生争议，双方应协商解决；协商不成时，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。 第八条 其他 8.1 本协议书未尽事宜，双方可另行协商解决。 8.2 本协议书一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。 甲方（盖章）：_____________________ 乙方（盖章）：_____________________ 签订日期：____年____月____日
