顶层写字楼出售合同范本 甲方（卖方）：________________ 地址：_________________________ 联系电话：______________________ 身份证号码/统一社会信用代码：__________ 乙方（买方）：________________ 地址：_________________________ 联系电话：______________________ 身份证号码/统一社会信用代码：__________ 鉴于甲方是位于_______市_______区_______路_______号顶层写字楼的合法所有者，现甲方愿意出售该写字楼，乙方愿意购买，双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经协商一致，订立本合同，以资共同遵守。 第一条 写字楼的描述 1.1 甲方出售的写字楼位于_______市_______区_______路_______号，建筑面积为_______平方米，具体位置及面积以产权证为准。 1.2 该写字楼的产权证编号为：_______。 第二条 价格及支付方式 2.1 甲乙双方约定该写字楼的转让价格为人民币（大写）_______元整（￥_______元）。 2.2 乙方应于本合同签订之日起_______日内支付定金人民币（大写）_______元整（￥_______元）。 2.3 余款人民币（大写）_______元整（￥_______元）乙方应于过户手续办理完毕之日起_______日内支付给甲方。 第三条 交付与过户 3.1 甲方应在收到定金后_______日内将写字楼交付给乙方使用。 3.2 甲方应协助乙方在交付后_______日内办理产权过户手续。 第四条 权利与义务 4.1 甲方保证对该写字楼拥有合法的所有权，并保证在交易过程中该写字楼无任何抵押、查封等权利瑕疵。 4.2 乙方应按照本合同约定的时间和方式支付购房款项。 4.3 甲方应在过户手续办理完毕后_______日内将写字楼的钥匙及相关文件移交给乙方。 第五条 违约责任 5.1 如甲方未能在约定时间内交付写字楼或协助办理过户手续，应向乙方支付违约金，违约金为房价款的_______%。 5.2 如乙方未能在约定时间内支付购房款项，应向甲方支付违约金，违约金为未付款项的_______%。 第六条 争议解决 6.1 本合同在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。 第七条 其他约定 7.1 本合同未尽事宜，双方可另行协商解决，并以书面形式作为本合同的补充。 7.2 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。 甲方（签字）：________________ 日期：____年____月____日 乙方（签字）：________________ 日期：____年____月____日 （以下无正文）
