下载后可任意编辑东莞专业律师网郑桃林提供www.dgask58.com 房屋买卖合同卖方(甲方)： 买方(乙方)：姓名： 姓名：身份证号： 身份证号：共有人姓名： 共有人姓名：身份证号： 身份证号：电话： 电话： 地址： 地址：根据《中华人民共和国合同法》，《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律法规的规定，在居间人居间服务帮助下，买卖双方在平等、自愿、公平、协商一致的基础上就下列房地产的买卖，订立本合同，以共同遵守。第一条：出售标的 甲方房地产(下称该房地产)坐落于 房地产证号为 房地产用途为 ，登记建筑面积为 平方米。土地使用权年限自 年 月 日至 年 月 日止。目前物业管理公司管理费为 元/平方米。 该房地产转让时，出卖人对专有部分以外的共有部分的权利与义务同时转移。该房地产约定交付的附属设施设备、装饰装修、相关物品清单等见附件一。第二条：房地产抵押现状 买卖双方均清楚该物业产权现状并确认该物业是以现状出售，该物业产权现状为以下第( )种：---------------------------------------------------------精品 文档---------------------------------------------------------------------下载后可任意编辑 1、已办理商品房房地产证，没有设定抵押，卖方对该物业享有完整的所有权。能完全支配及处理。 2、处于抵押状态，抵押权人为 。抵押权人同意卖方出售该房地产。3、处于抵押状态，卖方同意于签署合同之日 天内还清贷款，办妥解除抵押登记手续。第三条：房地产租约现状双方均清楚本房地产之上所附租赁债务现状并同意以下第 种处理办法。 1、该物业没有租约。2、该物业之上存有租约，其租期到 年 月 日止。租金为 元/月，押金为 元。承租人已书面放弃优先购买权。卖方须于合同签订日将承租人的放弃优先权的书面文件原件交予买方。双方同意由卖方在实际交付房地产时处理与承租人的租赁关系事宜。 3、该物业之上存有租约，其租期到 年 月 日止。租金为 元/月，押金为 元。承租人已书面放弃优先购买权。卖方须于合同签订 日将承租人的放弃优先权的书面文件原件交予买方。双方同意由买方处理与承租人的有关剩余租期事宜。卖方所收取的押金转交予买方。剩余租期的租金由买方收取。第四条：附着于物业之上的户口 本物业之上所附着的户口(无论是出售人自已的还是别人的)，出售人保证于收到房地产成交全部价款之日起 日内迁出，否则，买方有...
