下载后可任意编辑地下室转让协议书转让方（以下简称“甲方”）： 受让方（以下简称“乙方”）：根据《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国拍卖法》及其他相关法律、法规及有关政策规定，通过竞买人公平竞买，就甲方向乙方转让润晖世纪商贸城地下室使用权相关事项，达成如下协议： 一、标的本协议转让的是润晖世纪商贸城 1#楼、4#楼、5#楼和 6#楼的地下室，总面积为 9007.2 平方米。具体位置以平面附图为准。该地下室中的停车位为划线分隔，无隔断墙、无封闭。甲方保证对以上地下室享有合法的使用权，没有经济和民事纠纷。二、使用管理1、该地下室因多方面原因，地下墙体出现了严重渗漏，渗漏点较多，设计时的泵排水量偏小，如遇暴雨则雨水倒灌，排水不畅引起严重积水，同时自动排水系统运行也不太稳定，大问题较多。因此甲方向乙方移交该地下室之后所发生的一切费用如墙体堵漏、排水设备的维修更换、消防设施的维护及安全卫生等方面的投入均由乙方自行承担。2、乙方在使过程中不得破坏原主体结构，引起的纠纷及法律责任均由乙方自行承担。3、乙方使用该地下室，须服从和遵守该小区所在物业公司的统一管理，并交纳相应的地下室物业管理服务费用。三、使用期限甲方同意将上述地下室使用权转让给乙方，乙方享有与“润晖世纪商贸城 小区” 商品房土地同等年限的使用权；转让期限自本协议生效之日起至“润晖世纪商贸城小区”商品房土地使用权期限届满时止，若国家法律政策对地下室使用权年限作出具体规定，乙方所享有的地下室使用年限按国家法律政策的规定处理。四、付款方式及责任下载后可任意编辑1、本协议所指本宗地下室因较多严重问题，故双方多次沟通协商后转让总价款为人民币（大写） 元整（即 元），（此价格中不包含地下室的物业管理服务费）。乙方付款方式为一次性付清全款。2、甲方收到乙方全部款项后，甲方无权另行处置该地下室。3、转让后，甲乙双方须到润晖世纪商贸城小区所在的物业公司备案。五、生效条件甲、乙双方对本协议未尽事项应协商解决，发生争议由甲方所在地基层人民法院管辖。本协议自甲、乙双方签字后生效，合同附件、补充协议与本协议具有同等法律效力。六、契约收存本协议正本一式三份，甲乙双方各执一份，物业小区执一份，具有同等法律效力。甲方： 乙方： 年 月 日 年 月 日公 告下载后可任意编辑润晖世纪商贸城全体业主：本小区 2#、3#楼地下室面积为 4209.1 平方米，属于人防工程，自本公告之...
