下载后可任意编辑委托合同 委托人（以下简称甲方）：受托人（以下简称乙方）： 就甲方委托乙方办理坐落于 商品房转让及抵押登记事宜，甲乙双方经友好协商，达成如下协议：一、 委托事项及权限：1、 乙方协助甲方准备办理上述手续时涉及的文件、表格；2、 甲方委托乙方代为办理其楼盘购房客户的商品房转让（即售房人与购房人之间的房产转移登记手续）手续及贷款客户的抵押登记（即贷款银行与购房人之间的抵押登记手续）手续。二、 委托办理期限：本协议自甲乙双方签章后生效，到委托事项完成后终止。三、 甲方责任甲方应在办理过程中积极配合乙方工作，积极提交办证所需的证件及资料，甲方并保证所提交的资料均为真实合法、有效。四、 乙方责任1、 根据协议约定为甲方办理产权过户、权属登记手续。2、 乙方指定专人负责甲方委托之事项，乙方对甲方提供的资料有保密的义务，不得泄漏给第三方。3、 乙方在甲方及甲方客户交纳代理费后，应及时提供正式发票。五、 违约责任1、 如因乙方原因，甲方未能在委托期限内取得《房屋所有权证》，乙方应承担相应责任；2、 如因甲方原因，致使乙方未能在规定时限内将《房屋所有权证》办理完毕，甲方应承担相应责任。六、 代理费支付下载后可任意编辑1、乙方按甲方实际申报的房产转让、抵押登记手续，收取（甲方或购房客户）的代理费。房屋用途为住宅的，贷款客户代理费按 300 元/件收取，一次性付款的客户代理费 200 元/件收取，房屋用途为非住宅的贷款客户代理费按 400 元/件收取，一次性付款代理费按 300 元/件收取。七、 其他约定1、 如在办理过程中上述房产遭遇查封、冻结等甲乙双方均不可预见的事由导致上述委托事项无法正常办理，乙方以书面形式通知甲方之日起该房产涉及委托事项解除。2、 如一方要求变更协议条款，须经另一方同意，并签署补充变更协议，方可生效。3、 本合同在履行过程中发生争议，由双方当事人协商解决，协商不成的，须向乙方所在地人民法院起诉。4、 本协议一式肆份，甲乙双方各执两份，具有同等法律效力。 甲方： 乙方： 代理人： 代理人： 签订日期； 年 月 日
