下载后可任意编辑 中国房地产百强企业讨论1. 销售额增长 19.4%, 市场份额达 36.7%, 再创新高百强企业 销售额增速达 19.4%, 市场份额上升至 36.7%在房地产市场两极分化趋重、 市场运行风险加大的背景下, 百强企业凭借准确的市场研判取得优异的销售表现: 全年业绩规模再创新高, 销售总额、 销售面积分别为 32032.1 亿元、 29583.6 万平方米; 业绩增速继续跑赢大市, 销售额、 销售面积同比增速分别为 19.4%和 15.6%, 高于同期全国涨幅 5 个和 9.1 个百分点, 市场领先优势进一步扩大, 引领行业在新常态时期健康、 理性进展。图 1 百强及综合实力 TOP10 企业 - 市场份额及变化下载后可任意编辑依托稳步增长的销售业绩, 百强企业市场份额持续扩大, 推动行业集中度进一步提升。 百强企业销售额市场份额上升至 36.7%, 较上年提高 1.5 个百分点, 销售面积市场份额提高 1.8 个百分点至 23%, 行业集中度进一步提升。其中, 综合实力 TOP10 企业实现销售总额 14241.3 亿元, 占百强企业销售总额的 44.5%, 占全国商品房销售额的 16.3%, 较上年提高 0.4 个百分点, 行业地位不断巩固和提升。有效把握市场结构性机遇, 11-30 企业阵营业绩增速最高图 2 百强企业内部不同层级 销售额、 销售面积增长率均值2. 顺势而为调结构、 快推盘, 精准营销促去化聚焦一二线主流市场, 顺势而为灵活调整产品结构 , 在中央降准降息、 降首付、 减免税费等一系列政策刺激下, 改进型需求持续释放。百强企业加大改进型产品的推出比例以抢下载后可任意编辑占市场份额, 有力推动了业绩增长。从前 50 百强企业重点项目各面积段产品的销售额占比来看, 90-140 平米产品 销售额占比为41.4%, 较上年提升 2.7 个百分点。图 3 前 50 企业 - 重点项目分城市等级各面积段销售额占比具体来看, 百强企业敏锐捕捉不同城市的需求结构变化, 提升产品结构的匹配度, 一线发力高端, 二线、 三四线聚焦首改, 助力企业抓住细分市场的进展机遇, 赢得优异业绩。前 50 企业在一线城市 140-200 平米及 200 平米以上的中高端改进型产品销售额占比显著上升, 分别达 15.9%和 28.8%, 较上年分别上升 1.3 个和0.7 个百分点; 二线城市 90-140 平米产品销售额占比上升 4.8 个百分点至 46.9%, 三四线城市则上升 1.9 个百分点至 49.3%。创新全渠道精准营销, 挖掘潜在客群加速项目去化图 4 ...
