下载后可任意编辑第三节住房储蓄配贷阶段一、住房储蓄合同配贷1. 配贷的概念配贷是指住房储蓄合同达到条件后，住房储蓄银行依照银监会或其派出机构同意的程序自配贷资金库中将客户的存款和应得的贷款资金准备出来。2. 配贷条件假如一份住房储蓄合同同时满足了下列条件，就有资格获得配贷：1）在评价日，存款额至少已达到合同额的 50%（最低存款额）；2）在评价日，合同的评价值至少已达到“8”（最小评价值）。二、参考存款金额和配贷时间：H 类产品特别约定：当合同达到配贷条件满三年后，若客户仍未提交接受配贷声明，我行有权要求客户限期提交接受配贷声明并支取存款；若客户在限期期限内仍未提交接受配贷声明并支取存款，我行有权决定乙方获得配贷、支取存款的时间。除此之外，客户在本住房储蓄合同项下的其他权益保持不变。下载后可任意编辑三、合同评价值1. 评价值的概念：评价值是住房储蓄银行用来计算住房储蓄者对住房储蓄集体贡献度的参数，其计算基础是住房储蓄存款利息。2. 评价值的计算方法：注：评价值计算时保留小数点之后三位，计算结果四舍而五不入； 1≤超额存款奖励系数≤2，小于 1 时根据 1 计算，计算时也要保留小数点之后三位，计算结果四舍五入。住房储蓄合同评价值系数：3. 评价值计算例题例 1：郑先生的住房储蓄合同信息如下：合同金额 180，000 元，类型为 AA 型，存款余额70，000 元，存款利息总额 753 元，请计算该合同的评价值。解：超额存款奖励系数=储蓄存款余额÷最低存款额超额存款奖励系数=70，000÷90，000=0.778（按 1 计算）评价值=（存款利息总额×评价值系数×超额存款奖励系数）÷住房储蓄合同额（以千元为单位）评价值= 753×1.6×1÷180=6.693例 2：张先生的住房储蓄合同信息如下：合同金额 180，000 元，类型为 AA 型，存款余额95，000 元，存款利息总额 1200 元，请计算该合同的评价值。解：超额存款奖励系数=95，000÷90，000=1.056评价值= 1200×1.6×1.056÷180=11.264四、配贷流程1. 评价日：每月的最后一天为评价日,中德银行的配贷系统会对所有合同进行评价值计算，筛选出评价值大于等于 8 的合同，按评价值从高到低排序。2. 配贷日：为评价日之后第三个月的最后一天；在该日客户可以支取存款，符合贷款条件且完成申请手续的客户还可以得到贷款。3. 配贷期：是从评价日到配贷日之间的三个月。下载后可任意编辑4. 配贷的执行顺序：住房储蓄银行根据客户评价...
