下载后可任意编辑临沂市前期物业服务合同（示范文本）开发建设单位（甲方）： 物业服务企业（乙方）： 甲方： ；法定代表人： ；住所地： ；联系人： ；联系电话： ；邮编：
乙方： ；法定代表人： ；住所地： ；联系人： ；联系电话： ；邮编： ；资质等级： ；下载后可任意编辑证书编号：
根据国务院《物业管理条例》、《山东省物业管理条例》和相关法律、法规、政策，甲乙双方在自愿、平等、协商一致的基础上，就甲方选聘乙方对 （物业管理区域名称）提供前期物业服务事宜，订立本合同
第一章 物业项目基本情况第一条 物业基本情况:1．物业管理区域名称 ；物业类型 ；坐落位置 ；建筑面积
2．物业管理区域四至：东至 ；南至 ；西至 ；北至
3．物业服务用房：坐落位置 ；建筑面积 ；（规划平面图见附件一，物业构成明细见附件二，物业服务用房平面图及说明见附件五）
第二章 服务内容与质量第二条 在物业管理区域内，乙方提供的前期物业服务包括以下内容：1、物业共用部位的维护和管理（物业共用部位明细见附件三）；2、物业共用设施设备的运行、维护和管理（物业共用设施设备明细见附件四）；3、公共区域环境卫生的维护；4、公共绿化的养护和管理；5、车辆停放管理服务；6、公共区域的秩序维护、安全防范等事项的协助管理服务；7、物业使用中对业主禁止行为的告知、劝阻、报告等；8、物业共用部位、共用设施设备的维修、更新、改造的组织及相关费用的账务管理服务；9、装饰装修管理服务；10、物业档案及物业服务档案保管；下载后可任意编辑11、 ；12、
第三条 在物业管理区域内，乙方接受业主委托提供的其他特约性（有偿）服务有：1、 ；2、 ；3、
第四条 乙方提供的前期物业服务质量
普通住宅项目：物业服务标准达到《临沂市住宅物业服务收费管理实施办法》（临价费发〔2024〕195 号）规定的 星级标准（一、二、三、四、
