下载后可任意编辑买卖普通二手房合同协议书买卖普通二手房合同协议书甲方（卖方）：（姓名）：****（身份证号码）：****（联系方式）：****乙方（买方）：（姓名）：****（身份证号码）：****（联系方式）：****根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，经甲、乙双方友好协商，就买卖甲方拥有合法权利的普通二手房事宜达成如下协议：第一条 甲方的权利与义务1.甲方是普通二手房的合法所有人，拥有该房产的买卖权。2.甲方应当向乙方提供普通二手房的产权证书、土地使用证、房屋共有权证、房屋产权证明和居住证明等相关证件。下载后可任意编辑3.甲方应当保证其所出售的房屋没有限制出售、转让、抵押和质押等权利限制。4.甲方应当保证房屋的使用权、使用面积、建筑质量等方面的信息真实可靠。5.甲方应当清理房屋内的私人财物和垃圾等杂物。第二条 乙方的权利与义务1.乙方应当仔细核查甲方提供的相关证件和信息，并且在签订合同之前，对房屋进行实地考察，确保购买房屋的合法性和真实性。2.乙方应当向甲方支付购房价款，并办理购房相关手续。3.乙方应当就房屋的整修、装修等事项与甲方进行协商，并严格根据双方的约定进行。4.乙方应当在规定的期限内办理物业过户、电力过户、水费过户等相关手续，并根据相关规定缴纳相应的税费。第三条 履行方式与期限1.双方在签订合同之前，应当将所有的协议都清楚明确，并且在签订合同时写入。2.买卖双方应当在签订本合同之日起 10 日内向所在街道办事处、派出所等机构申报过户，完成产权过户手续。3.房屋交割日期定为买房后 30 天内，具体时间根据甲方和乙方的约定执行。第四条 违约责任下载后可任意编辑1.若甲方提供的房屋证件不真实或存在权利限制等问题的，由甲方承担相应的法律责任。2.若乙方在规定期限内未支付购房款、未办理产权过户等相关手续的，由乙方承担相应的违约责任。第五条 法律效力及可执行性1.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同自双方签字盖章之日起生效。3.本合同中涉及的未尽事项，可以双方另行协商，假如协商无果，可以持有法律效力的机构进行解决。甲方（卖方）：__________________乙方（买方）：__________________日期：__________________
