2 0 0 9 年土地管理基础与法规考试真题 一、判断题(10 题，题号1-10，共10 分。请判断下列各题说法的正确或错误，并将答题卡上相同题号对应的符号涂黑，认为正确的涂“√”，认为错误的涂“×”。评分说明：每题1 分，判断错误不得分并倒扣 1 分，最多扣至判断题总分为0) 1．土地包括地下层、地表层以及地上空间。( ) 2．根据我国有关法律，国家实行土地估价师资格认证制度。( ) 3．根据当前法律、法规及规章规定，我国商业、旅游、娱乐和商品住宅等各类经营性用地，都必须以招标、拍卖或者挂牌方式出让。( ) 4．土地登记以宗地为基本单元。两个以上土地使用者共同使用一宗土地的，不能分别申请登记。( ) 5．农村宅基地使用权属于土地用益物权，所以使用宅基地的用益物权人对宅基地依法享有占有、使用、收益和处分权利。( ) 6．《中共中央关于推进农村改革发展若干重大问题的决定》中指 出：对依法取 得的农村集 体 经营性建 设 用地，必须通 过 统 一有形 的土地市 场 ，以公 开 规范 的方式转 让土地使用权。( ) 7．国有土地收益中的新 增 建 设 用地的土地有偿 使用费 ，70％ 上缴 国家中央财 政 ，30％留 给 有关地方人民 政 府 。( ) 8．执 业登记的土地估价师可 依法从 事 对土地及其 附 着 物、定着 物的相关权利、权益的价格或者价值 进行评测 、判定、咨 询 等土地估价活 动 。( ) 9．集 资、合 作 建 房 是 经济 适 用住房 的组 成 部 分，应当纳 入 当地经济 适 用住房 建 设 计 划和用地计 划 管 理 。( ) 10．张 某 2002 年 取 得大专 学 历 ，从 事 相关工 作 满 两年 后 ，于2005 年 考 试 通 过 获 得土地估价师资格，但 因 其 他 原 因 于2006 年 被 取 消 土地估价师资格。按 照 土地估价师资格考 试 管理 办 法，张 某 2009 年 可 以重新 报 名 参 加 土地估价师考 试 。( ) 二 、单项 选 择 题(40 题，题号11— 50，共40 分。每题有 A、B、C．、D 四 个备 选 项 ，其中只 有一个最符合 题意 ，请选 择 并将答题卡相同题号对应的字 母 涂黑。评分说明：每题1分，选 错不得分，不倒扣分) 11．土地总登记是 按 照 ( )进行的。 A．基准 地价区 B．土地利用总体 规划 的允 许 建 设 区 C．行政 辖 区 D．城 市 总体 规划 的...
