（文/张芳）2011年的郑州楼市放量究竟是多少
多少才能满足住房需求
每个人心中都会有一个数字
楼市，犹如雾里看花，人们对市场上的到底涌现多少项目，2011年的商品房放量是多少，似乎更感兴趣了
本刊也感兴趣，没有调查，就没有发言权
作为一份行业领先杂志，我们有责任有义务为您调查一番，使我们更有发言权，也使读者能多一份安心
于是，我们 6个人的团队出发了，迅速撒向郑州的 100多个售楼部
经过两周的忙碌，终于可以关起门来，给您做这份《2011年郑州楼市走势分析报告》了
不求最权威，只求最真实
因为拥有第一手资料，我们很自信；倾听来自市场的声音，我们很踏实
郑州房管局发布的数据显示，2010年全年全郑州市区商品房供应量 1043
6万平方米，销售量 1151
2万平方米，与上年基本持平；商品房销售均价6138元/平方米，商品住宅销售均价为 5536元/平方米
俱往矣，数楼市沉浮，还看 2011,2011刚刚迈开脚步，我们《大地产》就已经有了数据支撑
本次调查数据显示，2011年郑州商品房的理论供应量 3000
52万/平方米
这个数字出来之后，我们吓了一跳，大呼不可能，把那摞厚厚的调查表又加了一遍，结果还是一样
其实，根本原因在于，我们市调出的是“理论供应量”,不是“实际完成供应量”
（含往年尾存量和今年的规划总体量），比如，亚星盛世的体量为 400万平方米，升龙城的体量为280万平方米，但其今年具体要推出多少，能推成多少，我们不清楚，开发商也不清楚（调控紧锣密鼓，打击投资斩钉截铁）
金水区：继续演绎旺地优势 一直以来，金水区以其成熟的资源配套和区位优势，成为众多开发商竞相开发的旺地，因此，金水区连续多年蝉联郑州楼市供销第一
市场现状 金水区商品房供应量、成交量都稳居全市第一位，商品房成交价格也相对较高，市政配套齐全，是郑州房地产市场起步最早，发展最为成熟的区域
