类 为 非 流 动 负 债 ， 一 般 包 括 长 期 借 款 、 应 付 债 券 、 长 期 应 付 款 及 专 项 应 付 款 。［ 单 选 题 ］ 9.某 经 济 主 体 行 为 使 他 人 或 社 会 受 损 ， 而 该 经 济 主 体 却 没 有 为 此 承担 成 本 。 此 属 于 房 地 产 社 会 经 济 特 性 中 的 ()。 A.价 值 量 大 B.用 途 多 样 性 C.涉 及 广 泛 性 D.权 益 受 限 性 参 考 答 案 ： C 参 考 解 析 ： 涉 及 广 泛 性 又 称 相 互 影 响 性 ， 某 经 济 主 体 行 为 使 他 人 或 社 会 受 损 ，而 该 经 济 主 体 却 没 有 为 此 承 担 成 本 属 于 负 外 部 性 。 ［ 单 选 题 ］ 10.下 列 各 项 中 说 法 不 正 确 的 是 ()。 A.如 果 嵌 入 衍 生 工 具 与 主 合 同 分 开 核 算 ， 通 常 采 取 整 个 混 合 合 同 的 公 允 价 值 减去 主 合 同 的 公 允 价 值 这 种 方法 来评估嵌 入 衍 生 工 具 的 公 允 价 值 B.互 换合 同 的 公 允 价 值 实际上可以看作一 系列 股权 的 组合 C.嵌 入 衍 生 工 具 是 包 括 该 衍 生 工 具 和非 衍 生 主 合 同 在内的 混 合 金融工 具 中 的 一个 组成 部 分 D.常 见的 1attiCe 模型为 双叉树模型、 三叉树模型等 参 考 答 案 ： B 参 考 解 析 ： 互 换合 同 的 公 允 价 值 实际上可以看作一 系列 债 券 的 组合 。 所以选 项 B不 正 确 。 ［ 单 选 题 ］ 11.企业在筹建 期 间 发 生 的 开 办 费 ， 以及 在生 产 经 营 期 间 发 生 的 摊 销期 限 在 1 年 以上的 各 项 费 用 ， 作为 ()。 A.管 理 费 用 B.长 期 待 摊 费 用 C.长 期 应 收 款 D.主 营 业务 成 本 参 考 答 案 ： B 参 考 解 析 ： 长 期 待 摊 费 用 是 指 企业已 经 支 出 ， 但 摊 销 期 限 在 1 年 以上(不 含 1年 )的 各 项 费 用 ， 包 括 开 办 费 、 租 入 固 定 资 产 的 改 良 支 出 以及 摊 销 期 在 1 年 以上的 固 定 资 产 大 修 理 支 出 、 股...
