下载后可任意编辑合同编号： 有限公司（ 委 托 方 ）与XX 股份 有限公司（ 受 托 方 ）之_________________________________________________销售代理合同_________________________________________________于2024年 月 日在 签署下载后可任意编辑销售代理合同（无溢价）本合同于_____年___月 日根据《中华人民共和国合同法》及其他法律规定在上海市签订。协议各方为： 公司：位于 ，授权代表为 ，以下称“甲方”；XX 股份有限公司 ：位于上海市号，授权代表为___________，以下称“乙方”。名词解释：全程独家总代理：在委托代理期限内，本项目所进行的一切商品房销售工作均计入受托方的销售业绩，委托方不再自行或委托第三方对本项目进行本合同约定的委托代理工作。开盘时间：委托方已取得本项目（批次）预售许可证及相关法律文件后，经委托方、受托方双方商定的本项目（批次）房源正式对外销售的日期。平均销售底价：是指委托方、受托方双方约定的委托代理销售的商品物业每平方米建筑面积的平均最低销售单价。单套底价：受托方根据相应的平均销售底价并结合方位、景观、栋距等因素为委托代理销售的每套商品住宅制定的相应底价。受托方对外销售的单价不得低于单套底价。对外销售报价：受托方根据委托方、受托方双方确认的单套底价，以及实际接待的来人和来电量，周边同类型竞争楼盘的销售报价，应用销售技巧和销售控制原理所编制的对外销售价格。总体销售目标：指受托方承诺在代理期限内或合同终止时应完成的代理销售商品房源的销售率。销售率：是指达到销售指标确认标准的商品物业（单位数：□套数□面积）占受托方代理可售商品住宅总（单位数：□套数□面积）的比例。佣金：委托方按规定向受托方支付佣金作为受托方负责实施的代理工作的基本酬劳。溢价分成：委托方、受托方双方约定本项目的溢价是指受托方所有达到销售指标确认标准的商品房（包括公寓、别墅和商铺等）的预售/出售合同总销金额超出本合同约定商品房的平均销售底单价乘以所有达到销售指标确认标准销售面积的总和的部分。营销费用：委托方委托受托方对本项目进行代理销售过程中所发生的费用，包括但不限于日常类费用、宣传类费用等。第一条 委托标的及工作内容下载后可任意编辑1.1 委托标的1.1.1 委托标的名称（委托标的范围暂未明确的将宗地图作为本合同附件）开发商名称• 项目（以下简称本项目） (□ 暂定名□推广名□正式名，） □ 项目地块编号...
