下载后可任意编辑编号： QPWY-XM-GC 文件受控号： 企跑办公物业运营商工程维修部运营手册编 制 审 核 批 准 受控状态 分 发 号 发布日期 201 年 月 日实施日期 201 年 月 日下载后可任意编辑序号文件编号文件名称页码0《文件目录》1《部门工作内容》2《组织架构/人员编制》3.1《工程部主管岗位说明书》 3.2《工程部弱电主管岗位说明书》3.3《工程部暖通主管岗位说明书》3.4《工程部空调主管岗位说明书》3.5《工程部暖通给排水领班岗位说明书》3.6《工程部弱电领班岗位说明书）》3.7《工程部强电领班岗位说明书）》3.8《工程部综合领班岗位说明书）》3.9《工程部暖通给排水技工岗位说明书》3.10《工程部弱电技工岗位说明书》3.11《工程部维修电工岗位说明书》3.12《工程部综合维修工岗位说明书》4.1《工程部部门职责》4.2《值班管理制度》4.3《设备机房巡视管理制度》4.4《设备维修保养管理制度》4.5《设备外包维保管理制度》4.6《工具物品领用管理规章制度》4.7《临时用电管理制度》4.8《机房管理制度》4.9《能源统计管理规章制度》4.10《设施设备档案管理规章制度》5.1《工程资料管理操作规程》5.2《设备保养计划编制及实施操作规程》5.3《楼宇照明系统设备的维护保养规程》下载后可任意编辑5.4《强电竖井操作规程》5.5《低压配电柜操作规程》5.6《避雷系统检修检测操作规程》5.7《电梯机房运行管理规程》5.8《弱电系统巡视检查规程》5.9《消防自动控制设备的维护保养操作规程》5.10《消防泵房的维护保养操作规程》5.11《消防蓄水池（生活水箱）清洗保养操作规程》5.12《给排水管网的维护保养操作规程》5.13《中水系统的维护保养规程》5.14《给水设备设施运行操作规程》5.15《土建装饰维护保养操作规程》5.16《地源热泵运行管理规程》、《锅炉房运行管理规程》5.17《入室维修工作标准规程》5.18《水景景观设备维护保养作业指引》5.19《电动工具操作指引》5.20《电梯巡查管理作业指引》5.21《维修工具、测量用具管理、操作及自校作业指引》5.22《房屋和共用设备设施普查管理作业指引》5.23《停车场管理系统维护保养作业指引》5.24《特种设备及安全用具使用、检定作业指引》5.25《电缆设施巡查维护作业指引》5.26《工程设备（设施）编号规则作业指引》5.27《有限空间作业指引》5.28《高位水箱保养规程》5.29《工程前期接验收操作规程》5.30《燃气调压站（箱）的维护保养操作规程》5.31《房屋、设备普查操作规程》5.32《热交换...
