下载后可任意编辑山外山庄房屋租赁委托经营合同 一、当事人 1、受委托方（以下简称甲方） 法定代表人： 公司住址： 邮编： 联系电话 ： 传真： 通讯住址： 2、委托方（以下简称乙方） 产权人： 房产证书（或购买房屋合同编号） 房屋座落： 号楼 层 号 身份证号： 邮编： 住址 ： 联系电话: 通讯地址： 二、甲乙双方在平等互利协商一致的基础上，根据《中华人民共和国合同法》订立如下房屋委托经营合同，望双方共同遵守。 三、委托经营房屋的基本状况 1、房屋座落在山外山庄 座 号； 2、房屋面积： 平米； 3、家具及设备包括：山外山庄完工交给业主时的状况 （设备、设施、家具及家居用品详见交接清单）； 四、房屋委托经营的用途 用于经营性客房使用。 五、委托经营的日期 本合同租赁日期从 年_____月_____日,至 年____ 月____日止。 成为山外山庄的业主，可以享受到山外山庄物业管理处提供的房屋代租服务，服务项目为固定回报方式. 由于物业今年首次经营，其中含不确定风险，所以给客户年签订的净回报率为房款的 3% 代租签约日期为__月__日到__月__日 签约方式：每年一签（__月__日之前） 期间给客户免费 14（2 周）天的居住时间，并且需要分 3次以上来住，并且周五，周六，周日不能来住，假如来住需要下载后可任意编辑正常缴纳房费，7 月 8 月居住不能超过 7 天。余下时间由物业代租，客户来住必须提前一周通知物业 给付方式：每年 11 月 20 日前甲方支付乙方代租所得的收益。假如实际每套盈利 3%以上并且超过 5000 元，盈利部分甲方得五成，乙方得五成；如不满 5000 元累积至第二年。 甲方给客房统一配备床上用品、一次性用品（根据星级标准配备）；有线电视、宽带、专用电话等开通费用由乙方负担，乙方需交纳物业管理费，合同租赁期限为 6 个月。 六、甲乙双方的权利与义务 1、房屋所有权为乙方所有，甲方对其房屋享有使用和经营权。 2、乙方委托甲方对其房屋进行经营管理，乙方不得干涉。 3、甲方要根据本合同使用房屋，不得利用其房屋进行违法活动，严格遵守国家法律法规的规定。 4、甲方按最大限度维护房屋状况，不得损害乙方的合法权益。 5、其它的权利与义务的约定：如发生房屋产权抵押、出售等影响房屋权属性质变更的事情，乙方需事先通知甲方，且不能造成对本合同履行的任何影响。 七、相关费用的约定 1、在委托经营期间乙方须交纳物业管理费。 2、在委托经...
