下载后可任意编辑关于县城土地集约利用的现状分析及对策 摘要：县城是一个县域政治、经济、文化的中心，而土地在县城进展中占有十分重要的作用，是最基本的生产要素。在县域经济进展中必须集约利用土地。 关键词：县城 县域经济 土地集约 县城是一个县域政治、经济、文化的中心，而土地在县城进展中占有十分重要的作用，是最基本的生产要素。实践表明，下载后可任意编辑在许多地方，往往依靠大量的土地投入和房地产行业的急骤膨胀推动县城的进展，往往导致土地低效、无序利用大量存在。为此在县域经济进展中必须集约利用土地。 一、县城土地利用的现状分析 县城是链接城乡社会的重要载体，长期以来，绝大多数县城都经历了一个十分缓慢而渐进的过程，县城的进展往往是在一种“有规划、无意识”状态下进行的，直到上世纪年代中后期，由于苏南等经济下载后可任意编辑发达地区县城建设的示范带动和土地储备制度的确立，县城建设出现了两个倾向：一是以房地产开发为目的旧城改造，土地储备制度得到进展；二是以大量圈占土地为代价的外延扩张，各类经济开发区、新城区如雨后春笋。一方面一部分土地得到高效利用，另一方面大量的土地被浪费、闲置。当前，县城土地低效利用主要表现在以下方面： 表现之一：旧城区大量存在，土地利用率低下。下载后可任意编辑 旧城区已经成为县城土地低效利用的主要方面，据不完全统计，旧城区面积一般占县城建成区面积的－40%。在旧城区内存在大量一户一宅和低层建筑，土地容积率极低。有关资料显示，目前我国城市土地约 30%左右被低效利用，城市规划整体容积率一般为－40%，而实际上我们的容积率不及规划容积率的 80%。据此推断，旧城区土地利用率、容积率应更低。一些县城的旧城区已有着相当长的历史，一些房屋破旧不堪，长期空置，街巷纵横交错，给土下载后可任意编辑地的合理、高效利用带来不便。 表现之二：新区建设贪大求洋，土地利用结构失衡。 县城虽说在一县之内占尽地利人和，交通便利，但放大到全国、全省来看，大多数县城区位条件一般，竞争力不强。为加快县域经济的进展，一些县政府在畸形进展观和政绩观的主导下，绝大部分都实行了拼资源的进展方式，一些县政府的领导热衷于新城区、开发区等建设，热衷于搞大片房地产开发。在新区建设中，县政下载后可任意编辑府为追求快速的经济和政绩效益，不惜实行牺牲农民利益和政府长期负债的形式，大搞“七通一平”、“九通一平”，区内道路动辄米甚至更...
