下载后可任意编辑 “***农产品贸易市场”合作开发协 议 书（草案）甲方： 乙方： 为推动农业产业化经营，提高农业综合效益，促进农民增收，根据《国家农业综合开发资金和项目管理办法》、《中华人民共和国合同法》等相关规定，现甲、乙双方本着平等互利、诚实合作的原则，就合作开发建设“****”事宜，达成协议如下：第一条 项目概况1、项目名称：、2、项目地点：、3、“市场”建设包括行政办公区、农贸市场和商住楼等综合配套设施
规划面积： 亩，规划总建设面积约 万平方米（最终以规划许可证为准）
第二条 合作方式1、甲乙双方以“市场”项目申请规划、土地、报建、施工、验收等批建手续
2、“市场”范围内的房地产及相关权益属甲乙双方共同拥有；“市场”内房地产以“市场物业管理公司”名义进行出租和出售，所有收入属于甲乙双方共有，并按比例分配“市场”利润
第三条 机构建立和管理1、组建北海市共和农贸市场物业管理公司（下称“管理公司”）
其机构设置由乙方负责，甲方参加管理
2、“管理公司”其职能： （1）负责“市场”项目建设和项目完成后的经营、管理工作
（2）在项目开发过程中，负责项目的规划、土地、报建、施工、验收等批建手续的办理
3、“管理公司”有独立的经营、管理“市场”的权利，项目完成后，负责对“市场”房产进行出租和销售
第四条 项目出资、利润分配及风险承担1、甲方以****入股，按****万元/亩计，共作价****万元
2、乙方负责开发建设并支付全部资金及税费
预算资金约 **** 万元
1下载后可任意编辑3、甲、乙双方均为“市场”的股东，股权分配为：甲方**％、乙方**％
双方收益从“市场”房产出租、出售中获得
4、甲乙双方合作经营期暂定 20 年，到期后视实际情况决定是否继续合作，如终止合作，须清算资产，并按*％： **％比例分配资产或承担债务
第五条 双方的权利与义务1、甲方承诺在本协议生效
