下载后可任意编辑第一章 总 则第一条 本合同当事人 委托方 （以下简称甲方） 名称： 法定代表人： 注册地址： 联系电话： 受委托方（以下简称乙方）： 名称： 法定代表人： 注册地址： 联系电话： 根据有关法律、法规，通过招投标方式（或协议选聘方式），甲方将 （物业名称）委托乙方实行物业管理，双方经平等协商一致，订立本合同
第二条 物业基本情况 物业类型： 座落： 四至： 占地面积： 总建筑面积： 委托管理的物业构成细目见附件一
第二章 物业服务内容 第三条 制定物业管理服务工作计划，并组织实施；管理与物业相关的工程图纸、住用户档案与竣工验收材料等；建立物业管理的各项制度；
第四条 房屋建筑共用部位的日常维修、养护和管理，共用部位包括：楼盖、屋顶、外墙面、承重墙体、楼梯间、走廊通道、 、 、 、 等
第五条 共用设施设备的日常维修养护、运行和管理，共用设施设备包括：共用的上下水管道、共用照明 、 、 等
第六条 公共设施和附属建筑物、构筑物的维修、养护和管理，包括道路、化粪池、泵房、自行车棚、（停车场、库）、 、 、 、 等
第七条 公共绿地的养护与管理
第八条 公共环境卫生，包括房屋共用部位的清洁卫生，公共场所的清洁卫生、垃圾的收集、 、 、
第九条 维持公共秩序，包括门岗服务、物业区域内巡查、 、
第十条 维持物业区域内车辆行驶秩序，对车辆停放进行管理
第十一条 消防管理服务，包括公共区域消防设施的维护，
第十二条 电梯的运行和日常维护管理
第十三条 房屋装饰装修管理服务
第 十 四 条 其 他 委 托 事 项 1
第三章 物业服务质量要求 第十五条 服务质量要求： 1
房屋外观： ； 下载后可任意编辑2
设备运行： ； 3
房屋及设施设备的维修养护: ； 4
急修： ； 5
小修： ； 6
绿化维护： ； 7
