下载后可任意编辑办公场地租赁合同甲方（出租方）： 地址：电话： 乙方（承租方）：电话：甲、乙在平等 互利的基础上经友好协商，就租赁办公场地事宜达成如下协议，供双方共同遵守：一．租赁房产位置及面积1、该房屋位于 2 层 室
2、使用面积为： 152 平方米
二．租赁用途：1、乙方租赁的该房屋用于公司办公及员工宿舍
2、乙方使用承租房产不得从事违反国家法律、法规的经营活动，不得擅自改变其用途
三．租赁期限：1、本合同租赁期为：10 年，从合同签订之日起算
2、免租装修期为 3 个月，即自本合同签订之日起算，免租装修期间免收房屋租金及其他相关费用
3、续租：该房屋租赁期限届满，乙方即享有优先续租权
乙方如需继续租用，应当在租赁期限届满前三个月书面对甲方提出，续租租金根据当时的市场行情由甲乙双方协商确定
四、租金及支付方式1、租赁房屋租金为 3 元／平方米，共计 13680
00 元/每月（大写：人民币： 壹万叁仟陆佰捌拾元整 ）；租金发票由甲方负责
2、租金支付方式为每 3 个月预付一次，每一期到期后 7 个工作日前向甲方支付下一期租金
每一期的租金计： 41040
00 元人民币(大写： 叁仟肆佰贰拾元整 )
第一期的租金应于合同签订后 30日内支付
五．房屋装修1、乙方在承租房产装饰装修前应向甲方提供装修方案，由甲方根据乙方要求进行装修改建
2、甲方所有装修活动应遵守国家有关法律法规及强制性标准，遵守装饰装修中的禁止行为和注意事项
3、乙方承租房的屋装饰装修、增添设施、和消防设施改造等产生的费用由甲方负责
六．甲方的权利及义务1、甲方确保拥有该房屋的所有权或者合法的转租权，如有抵押或债务纠纷应向乙方明示
签订本协议时甲方应向乙方出示该房屋1下载后可任意编辑权利证明并将复印件作为本合同的附件
2、甲方应于合同签订后 7 日内将该房屋交付乙方使用
3、乙方使用房产期间应遵守甲方
