下载后可任意编辑北京市国有土地使用权出让合同（样本）北京市国土资源局制下载后可任意编辑合同双方出让方：北京市国土资源局法定代表人：安家盛 职务：局长法定地址：北京市东城区南河沿大街南湾子胡同 1 号 通信地址：北京市东城区和平里北街 2 号 邮政编码：100013受让方：法定代表人： 职务：法定地址： 通信地址：邮政编码：第一章 总则1、根据《中华人民共和国土地管理法》（以下简称《土地管理法》）、《中华人民共和国城市房地产管理法》（以下简称《房地产管理法》）、《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》（以下简称《暂行条例》）、《北京市实施〈中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例〉办法》（以下简称《实施办法》），以及国家和本市其他有关法律、法规、规章的规定，为了明确出让方和受让方各自的权利和义务，合同双方本下载后可任意编辑着平等、自愿、有偿的原则，签订本合同。2、依据本合同以出让方式取得土地使用权的地块，其土地所有权属于中华人民共和国。国家和政府对其拥有法律授予的司法管辖权和行政管理权，以及其他根据中华人民共和国有关法律、法规、规章规定由国家行使的权力和因社会公共利益所必需的权益。地下资源、埋藏物、隐藏物和市政公用设施均不在土地使用权出让范围内。第二章 土地使用权出让方式3、出让方式：挂牌出让第三章 地块情况4、宗地位置：丰台区桥南，中关村科技园丰台园内 。5、宗地类型：独立宗地 。6、宗地出让面积为 53722.402 平方米。其位置与四至范围的具体情况如本合同附图所示。出让宗地建筑面积为 241750.809 平方米（地上）。上述各项的准确面积以该工程竣工后国土资源部门认定的测量结果为准。附图已经出让方、受让方盖章确认。7、地块规划用途：公建。8、土地使用权出让年限：商业 40 年、综合 50 年 ，自本合同下载后可任意编辑签订之日起计算。第四章 土地费用及支付方式9、本合同的地价款包括可出让部分的土地使用权出让金、基础设施配套建设费。受让方以人民币 亿 仟 佰 拾万 仟 佰 拾 元整（小写人民币￥ 元）交纳该宗地地价款。10、 关于地价款的调整本次出让宗地底价中的毛地价暂按地上建筑面积 241750.809 平方米收取，其中商业用途面积暂定为 16922.557 平方米，综合用途面积暂定为 224828.252 平方米。待竞得人的规划设计方案经相关主管部门审批确定后，市国土局将按以下标准重新调整出让宗地的...
