二 手 房 购 房 合 同 第 一 条 条 文 ： 甲 方 自 愿 将 其 房 屋 出 售 给 乙 方 ， 乙 方 也 已 充 分 了 解 该 房 屋 具 体 状 况 ， 并 自 愿 买 受 该 房 屋 。该 房 屋 具 体 状 况 如 下 ： （ 一 ） 座 落 于 湖 北 省 黄 石 市 区 ， 建 筑 面 积 平 方 米 ； （ 二 ） 出 售 房 屋 的 所 有 权 证 证 号 为 ， 土 地 证 号 为 ； （ 三 ） 房 屋 平 面 图 及 其 四 至 范 围 见 附 件 一 ； 该 房 屋 占 用 范 围 内 的 土 地 使 用 权 随 该 房 屋 一 并 转 让 。 该 房 屋 的 相 关 权 益 随 该 房 屋 一 并 转 让 。 注 解 ： 本 条 是 对 房 屋 的 客 观 和 主 观 描 述 。 其 中 第 一 款 为 《 房 屋 所 有 权 证 》 记 载 的 主 要 事 项 ， 第 二款 为 房 屋 的 《 国 有 土 地 使 用 权 证 》 记 载 的 权 益 ， 第 三 款 为 甲 乙 双 方 商 定 的 或 有 关 规 定 直 接 规 定 的与 房 屋 所 有 权 和 房 屋 正 常 使 用 相 关 联 的 权 益 。 指 南 ： 第 一 款 直 接 参 照 《 房 屋 所 有 权 证 》 即 可 正 确 签 填 ， 与 第 三 款 相 关 联 的 是 第 五条 和 附 件 三 ，当事 人在商 议买 卖标的 过程中 应全面 参 考其 他条 款 。 第 二 条 条 文 ： 甲 方 保证 已 如 实陈述 上述 房 屋 权 属状 况 和 其 他具 体 状 况 ， 保证 该 房 屋 不受 他人合 法追索。 注 解 ： 本 条 规 定 了 甲 方 的 权 利保证 责任和 其 他保证 责任。 指 南 ： 甲 方 的 保证 责任比较宽泛， 条 文 并 未一 一 列举。 除第 一 条 已 经列明的 房 屋 状 况 外， 乙 方 还需向甲 方 了 解 附 件 二 所 列内 容， 并 谨慎了 解 房 屋 的 共有 权 、是 否查封冻结等情况 。 第 三 条 条 文 ： 乙 方 在 前付给 甲 方 定 金（ 币种 大写 元整） ，小写 元。 上述 定 金， 在乙 方 最后一 次付款 时充 抵房 款 ， 在 时由甲 方 退还乙 方 。 注 解 ： 本 ...
