招投标阶段工程造价控制VIP免费

招投标阶段工程造价控制【摘要】 招投标阶段造价控制直接关系到工程结算，充分的准备工作、关于工程进度款支付、 变更索赔等条款的合理设置会对项目实施工起到很好的促进作用。【关键词】 招投标；工程造价；控制招投标阶段造价控制贯穿于招投标过程影响到施工、结算阶段。投标文件是响应招标文件的要约， 施工阶段实际上是发承包双方履行合同的过程。笔者结合自身的工作经历谈谈从以下几方面加强招投标阶段的造价控制。1 分析对工程产生影响的因素，做好相应的准备工作。1.1 初勘、详勘、三通一平交付， 详勘点数是否达到，尽量排除地质条件变化引起设计及造价变更。1.2 对工程造价影响最大的阶段主要在设计阶段，需要做好设计方案比选，从安全性、经济性、实用性进行比选， 选定后尽量少变更，强化设计深度，推行设计图纸预审制度并及时做好图纸审查。1.3 做好与周边环境的协调， 争取相关主管部门的支持， 有条不紊地开展招投标。1.4 合理划分分部分项工程， 划分项目之间界限清楚， 工作内容、工艺质量标准清楚，要方便于计量计价。2 准确计算清单工程量确定标段后，计算清单工程量，工程量清单是合同履行的准则，编制质量的好坏直接影响工程的实施，准确计算清单工程量， 需要熟悉施工图，明确设计意图，查阅相关图集、造价资料。图纸中模糊的不太明确的做法，切不可人为的理解，必要时提请设计进一步明确，甚至现场实地踏勘了解施工条件， 严格按清单工程量计算规则计算工程量。如果清单工程量计算错误，投标人可能会采用不平衡报价，比如当工程量偏低时， 投标人有可能会故意抬高此部分报价，当工程量偏高时，投标人可能会故意压低此部分项目报价。工程量计算错误承包人会据此索赔，包括工程费和措施索赔。08 版清单规定： “因非承包人原因引起的工程量增减在合同约定幅度以外的其综合单价及措施项目费应予调整 ”。工程量计算错误会造成变更部分价格确定的难度。3 项目特征描述清楚清单计价 03 年实施以来反应出一些问题，有的集中体现在项目特征描述， 因造价编制人员对图纸理解不一样、编制习惯不一样使得清单项目特征不太规范。后来经过住建部修订，在03 清单规范基础上新推出 08 清单规范，对项目特征描述提出了进一步要求。根据计价规范附录中有关项目特征的要求，结合规范、图纸、标准图集，按照工程结构、使用材质及规格或安装位置等予以详细准确地表述和说明项目特征。具体到实际项目中分部分项清单...