下载后可任意编辑厂房及场地租赁合同出租方： （甲方）承租方: （乙方）乙方因经营需要，向甲方租赁厂房场地
根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确双方权利义务关系，经双方协商一致，达成如下条款： 一、出租物地点及面积：甲方将自有座落于江门市 面积约为 平方米的厂房场地按现状租赁给乙方使用
二、租赁期限：租赁期为 年（从 年 月 日至 年 月 日止）
三、租金、定金及交付办法：1、每月租金为人民币 元，乙方于每月 日前支付当月租金给甲方
2、乙方需交付合同定金人民币 元给甲方（合同期满时无息退还）
该款项乙方已交付给甲方
四、违约责任：1、如甲方中途无故收回租赁物的，视违约论处，甲方要赔偿乙方的一切经济损失，并双倍返还定金给乙方
2、如乙方中途无故退出租赁或逾期支付租金的，视违约论处，甲方有权终止合同，没收定金，租赁物由甲方处理，不作任何补偿
五、其他约定：1、乙方必须依法生产经营，不得擅自将租赁物改作他用，因经营所产生的债权债务由乙方自行负责
2、乙方在租赁期间开办企业，必须自行办理一切证件并做好安全措施，一切事故责任由乙方承担
3、甲方必须积极配合乙方办理因生产经营依法所需办理的各项手续，所需费用由乙方负责
4、房产税由甲方交纳，其他因租赁、生产经营产生的一切费用均由乙方负责
5、租赁期间，乙方因生产经营需要对厂房进行扩建、改建、装修的，必须先征求甲方同意，但不得影响租赁物结构安全，所需费用由乙方负责
期满后或中途解除合同的，扩建、改建、装修物无偿归甲方所有，乙方不得拆除，否则视违约论处
6、如遇国家或集体征用该土地时，双方无条件服从，土地及地上附着物补偿归甲方，其他补偿归乙方
7、租赁期间，由乙方负责租赁物日常维护
如遇人力不可抗拒的自然灾害造成厂房损坏的，由甲方负责维修及其费用；如因生产经营过程造成的厂房损坏的，由乙方负责维修及其费用，8、未经甲方同意，乙方不得
