下载后可任意编辑厂房及设备租赁合同甲方（出租方）： ；身份证号码： 乙方（承租方）： ；身份证号码：乙方因新设 公司经营 业务需要，现租用甲方的厂房、设备等用于公司设立及经营活动
经甲乙双方协商一致，达成如下协议：一、厂房、设备基本情况厂房：是指（以下简称厂房）甲方将自建位于王家经济小区，占地 1800 平方米，厂房仓库出租给乙方（不包括配件库）
建筑面积约 1100 平方米（附图中 ），其余生产设备、场地、库房部分仍归甲方使用
设备：主要有供电、纺纱设备等，详细见合同附件：设备清单
二、租赁期限：租期为 年，自 年 月 日至 年 月 日
租期届满，甲方有权收回出租厂房及设备，乙方应如期完好归还
乙方续租的，应于租期届满前三个月，向甲方书面通知续租事宜，经甲方同意后重新签订租赁合同
三、租金、厂房、设备交付方式：1、租金支付：每年 5 月 1 日前，乙方向甲方支付下一下载后可任意编辑年的租金 50000 元（大写：伍万元）
乙方逾期支付租金，属于乙方违约，甲方有权终止合同
2、厂房、设备交付：甲方收到租金后三日内向乙方交付厂房、设备，双方在交接清单签字确认后交付完成
厂房、设备的产权始终归属甲方
3、合同期间，乙方交甲方预付电费 5 万元作为押金
四、租赁期间甲乙双方的权利义务：1、甲乙双方应提供真实有效的身份证件
租赁期间乙方不得利用厂房及设备进行违法活动
2、乙方必须根据政府的有关规定，自行申领相关的证照，并缴纳相关的费用
甲方只提供协助，不作任何保证其能否领取到相关的证照
3、甲方确保移交时，移交清单中的设备设施运转良好，移交后出现的任何问题，由乙方自行解决
若厂房因不可抗拒的原因和市政动迁造成本合同无法履行，双方互不承担责任
4、租赁期间若甲方违约终止合同，应赔偿乙方三个月租金(以年租金除以12个月为计算标准，下同)
若乙方提前退租，应赔偿甲方三个月租金，并承担违约
