下载后可任意编辑_________标准化工业厂房物业管理服务合同甲方：乙方：根据《中华人民共和国合同法》及国家、地方有关物业管理法律、法规和政策，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲方将其公司所属的工业厂房物业服务工作委托给乙方，由乙方为其提供专业、科学的物业服务，特订立合同如下，以资双方共同遵照执行。第一条 物业基本情况物业类型： 工业厂房（生产车间） 结构形式： 座落位置： __________________________建筑面积： 第二条 服务对象及责任 乙方提供服务的受益人为本物业的全体物业使用人，本物业的全体物业使用人均应对履行本合同承担相应的责任。第三条 合同金额 1.物业服务费，按每月 元/平米/月收取；物业服务合同的总金额为人民币 。 若甲方需要乙方提供其他增值服务，则服务费用另外计算。1下载后可任意编辑 2. 物业管理服务费用不包括房屋共用部位和共用设施设备大中修、更新、改造的费用。第四条 合同期限 委托管理期限为 个月。自____年____月____日起至____年____月____日。第五条 物业管理服务费付款方式以合同额的十二分之一金额按月支付。服务期满一个月后，次月的 10 个工作日内付上月劳务服务费。 第六条 物业管理服务内容（一）厂房共用部位的维护和管理 共用部位是指房屋主体承重结构部位（包括基础、内 外承重墙体、柱、梁、楼板、屋顶）、道路、绿化、设施、设备等；（二）厂房共用设施设备及其运行的维护和管理共用设施设备是指共用的屋面排水管道，水表前的供水管道，电表前的供电线路、公共照明、墙外消防设施、绿化带、道路、排污管井、经营性停车场、车库、公益性文体设施和共用设施设备使用的房屋等。 （三）环境卫生服务，包括每栋厂房楼外、主（附）干道公共休闲场所的环境绿化服务和卫生保洁服务。（四）公共秩序维护，本物业范围内的安保工作，协助公2下载后可任意编辑安、消防、环保等部门维护厂房物业区域内的公共秩序 ，包括防火防盗、火灾事故和车辆停放秩序等。第七条 物业管理服务质量（一）厂房外观： （二）公共设施设备设备运行：公共设施设备设备运行正常，完好率达到 99%。 （三）厂房共用部位、共用设施设备维修 1．小修 ：根据申报时间，24 小时内完成；2．急修 ：自业主报修时间起 5 小时完成；3. 大修 ：根据计划申报时间，10 天内完成。第八条 双方权利和义务（一）甲方的权利义务1．审核乙方提出的物业服务年度工作计划。2．监督乙方的物...
