下载后可任意编辑合同法案例分析题及答案 甲将自己所有的一间房屋出租给乙使用，乙将该房屋用于水果零售，后乙业务进展，又向他人租借了更大的场地，便擅自将向甲租用的房屋，以自己的名义租给丙，尽管乙始终按时支付房租，但甲得知后，便以乙擅自转租为由，诉至法院要求解除其与乙的合同。正在诉讼期间，该地区遭遇百年不遇的强台风的袭击，导致该出租的房屋倒塌，造成丙财产损失 5000 元。请根据合同法原理，回答下列问题：（1）甲的合同解除主张能否获得法院支持，为什么？（2）该出租房倒塌造成丙的损失，应由谁承担，为什么？S 省某建筑工程公司因施工期紧迫，而事先未能与有关厂家订好供货合同，造成施工过程中水泥短缺，急需 100 吨水泥。该建筑工程公司同时向 A 市海天水泥厂和 B 市丰华水泥厂发函，函件中称：“如贵厂有 300 号矿渍水泥现货（袋装），吨价不超过 1500 元，请求接到信 10 天内发货 100 吨，货到付款，运费由供货方自行承担。”A 市海天水泥厂接信当天回信，表示愿以吨价 1600 元发货 100 吨，并于第 3 天发货 100 吨至 S 省建筑工程公司，建筑工程公司于当天验收并接收了货物。B 市丰华水泥厂接到要货的信件后，积极准备货源，于接信后第 7 天，将 100 吨袋装 300 号矿渍水泥装车，直接送至某建筑工程公司，结果遭到某建筑工程公司的拒收。理由是：本建筑工程仅需要 100 吨水泥，至于给丰华水泥厂发函，只是进行询问协商，不具有法律约束力。丰华水泥厂不服，遂向人民法院提起了诉讼要求依法处理。问题：（1）丰华水泥厂与某建筑工程公司之间是否存在生效的合同关系？（2） 某建筑工程公司拒收丰华水泥厂的 100 吨水泥是否于法有据？（3） 对海天水泥厂的发货行为 如何定性？（4） 海天水泥厂与建筑工程公司的合同何时成立？合同内容如何确定？（5）设建筑工程公司收到海天水泥厂的回信后，于次日再次去函表示愿以吨价 1599 元接货，海天水泥厂收到该第二份函件后即发货 100 吨至建筑工程公司。那么，二者之间的合同是否成立？假如成立，合同内容如何确定？答案：（1）丰华水泥厂与某建筑工程公司之间不存在生效的合同关系 理由：某建筑工程公司并不确定丰华厂是否有其所需的水泥，某建筑工程公司发出的函件不符合要约的构成要件，应当视为要约邀请，丰华后来的实际行动应视为要约，二者之间尚未成立合同关系。 （2)某建筑工程公司拒收丰华水泥厂的 100 吨水泥于法有...
