下载后可任意编辑商业用房委托投资经营合同委托方：_______________(以下简称【甲方】)地址： 邮政编码： 200000 【本人】【法定代表人】姓名： 联系电话： 受托方： ( 以下简称【乙方】 ) 地址： 邮政编码： 法定代表人： 电话： 依据《中华人民共和国合同法》、《民法通则》等相关法规的规定，甲乙双方本着自愿、平等、协商的原则，就甲方所购商业用房委托投资经营合作达成以下条款：一、委托标的
1、标的物：位于 (以下简称“ ”)内，所购置的房屋为 幢层 号，建筑面积 27
86 平方米
2、标的用途：本合同标的为商业 用房，经营范围以乙方确定的商业经营定位报告为准
二、委托方式
甲方就其拥有的中南世纪城 51 幢 1 层 19 号房屋的全部投资经营管理权、全部收益权委托给乙方或乙方设立的公司，由乙方或乙方设立的公司在法律规定的范围内进行合法经营，通过全面展开专业有效的经营，提升委托标的商业项目的行业地位、品牌地位
在委托期限内,乙方有权根据市场运作需要对委托标的自行经营或对外租赁（以下可称经营管理）,甲方不得干涉乙方或第三方的经营管理,但乙方或第三方不得违法经营
三、委托期限
1、委托期限：委托期限为 5 年，起始于《商品房买卖合同》规定的交付之日起，即 2024 年 12 月 31 日，止于 2024 年 12 月 31 日
2、甲乙双方特别约定:在委托投资经营管理期限内，不得解除本合同
四、合同的存续
在本合同有效期限内，为维护中南世纪城整体经营形象，实现统一管理，甲方对委托标的进行产权转让时，本合同规定的甲方的全部权利和义务，随之转移给房屋产权的受让方，甲方有义务与受让方至乙方处办理变更手续
受让方必须遵守《商业用房委托投资经营合同》之规定
五、委托投资经营收益支付
1、委托投资经营收益标准：在本合同有效期内，乙方保证投资经营收益为购买该房屋时双方约定总
