商位租赁经营合同 合同编号：出租方（甲方）：北京尚购科技进展有限公司住所地：法定代表人： 张光明 授权代理人：联系电话：010-83711502E-mail:承租方（乙方）： 住所地：法定代表人： 授权代理人：联系电话：E-mail:鉴于，甲方作为商城举办者，同意将商城内特定商位出租给乙方，乙方承诺作为经营者依照国家法律法规和合同约定守法经营。双方本着诚实信用，平等互利，共同进展的原则，就乙方租赁甲方商铺事宜，经协商同意，达成如下一致：第一条 商位基本情况甲方同意将位于新发地农产品股份公司对面的尚购商城 A10 号商位出租给乙方从事经营。商位承租面积（包括使用面积和约定公摊面积）共计 80 平方米，经营用途为地方特产。第二条 租赁期限1、租赁期为 16 个月，自 2024 年 12 月 1 日起至 2024 年 3 月 31 日止。其中，免租优惠期为自 2024 年 12 月 1 日起至 2024 年 3 月 31 日止。2、租赁期满后，在同等条件下乙方享有优先承租权。乙方续租的，应在租赁期届满 30 日前提出续租，否则视为放弃优先承租权，甲方有权将摊位另行发租。第三条 租金和缴纳方式 1、租金计算标准为以下第 1 种方式：1）按单位面积支付：8 元/天/；㎡2）按商铺单元支付： 元/月/间；2、租金标准价格为人民币 310400 圆整（大写：叁拾壹万零肆佰 圆整），甲乙双方同意本合同期间内租金执行优惠价格，计人民币 233600 元整（大写：贰拾叁万叁仟陆佰 圆整）。3、乙方租金分一期支付。为计人民币 233600 元，于合同签订时支付。因乙方原因导致提前终止或解除本合同的，租金结算不再执行优惠价格，乙方应以实际租赁天数根据第三条第 1 项约定的计算标准向甲方补缴租金，该种情形下，乙方仍需按本合同其他条下载后可任意编辑款约定承担违约责任。4、租金交付方式为现金或支票。第四条 押金、水电费、物业管理费及其他费用的缴纳1、押金乙方应于本合同签订时向甲方缴纳押金为人民币 30000 元整（大写：叁万元 圆整）。在本合同有效期间内，乙方违约的，甲方有权依照本合同约定自押金内扣除相应违约金和/或损失赔偿金。导致押金金额不足的，乙方应在减少后 5 日内补足。租赁期满，费用结算清楚，乙方向甲方交还商位符合本合同约定并通过甲方验收合格书面确认的，乙方可凭借押金票据要求甲方在一个月内退还押金（不计息）。合同期满前因乙方原因造成本合同解除或提前终止的，乙方押金不予退还。2、物业管理费...
