下载后可任意编辑丁卯商贸中心房屋租赁合同出租方（以下简称甲方）：镇江新区丁卯街道丁卯社区居委会承租方（以下简称乙方）：镇江永联酒店管理有限公司根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜，为明确双方权利义务，经协商一致，订立本合同。 第一条 甲方保证所出租的房屋符合国家对租赁房屋的有关规定。第二条 房屋的坐落、出租面积1、甲方出租给乙方的房屋位于：镇江市丁卯桥路__173__号。（商贸中心）2、 乙方承租该房屋之建筑面积为主体约 6800 平方，及车库约 959 平方，合计约 7749 平方，实际面积以房产证为准。（包刮该房屋所有的外墙及屋顶的使用权）第三条 房屋现状及交付该出租房屋尚在建设中，甲方保证该房屋附合国家竣工验收标准，通过竣工验收，并能取得该房屋的合法产权，甲方需提供竣工验收通过之相关文件予乙方以便乙方将来之经营。第四条 租赁期限、用途1、该房屋租赁期共__20 年__,自该房屋竣工验收合格交付乙方之日起算。2、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为 商业、办公 使用。 第五条 租金及支付方式1、租金的支付方法： 2009 年 4 月 1 日到 2014 年 3 月 31 日 租金为每年五十万元 2014 年 4 月 1 日到 2019 年 3 月 31 日 租金为每年五十二万五千元 2019 年 4 月 1 日到 2024 年 3 月 31 日 租金为五十五万一千二百五十元 2024 年 4 月 1 日到 2029 年 3 月 31 日租金为五十七万八千八百元 该房屋因尚在施工建筑中实际房租计算时间从甲方在房屋通过竣工验收 ， 交付予乙方之日起开始计算，以此类推。（ 1 ） 下载后可任意编辑2 、租金支付方式：乙方于签订合同之日预付 5 万元押金，竣工验收通过正 式交房后乙方开始交租，押金抵进第一季度房租，房租为季付，每季度的月初 10 号前付本季度租金，第一年如乙方一次性缴纳一年房租甲方 另外再给予年租金 10% 的奖励。如乙方不能一次性缴纳房租那乙方必须 根据本合同按时交租。3 、甲方收款后应提供给乙方正式发票。 第六条 租赁期间相关费用及责任1 、甲方应承担的责任 1 ）甲方应保证对该物业具有完全合法的所有权，并保证不受任何限制 向乙方出租该房屋，若发生与该房屋有关的产权或债务纠纷概由甲方负责清理并承担民事责任，因此而给乙方造成的经济损失，甲方负责赔偿 。 2 ）甲方应在房屋通过竣工验收交...
