商铺招租方案VIP专享VIP免费

下载后可任意编辑商铺招租方案一、招租目的：通过商铺招租，引进相关的经营服务项目，为南海校区的广阔师生员工提供便利、完善的生活服务，从而保障南海校区教学科研工作的顺利、稳定进展。 二、招租形式：根据公开、公平、公正的原则面对社会公开招租。三 、 招 租 商 铺 及 经 营 范 围 ： 本 期 公 开 招 租 商 铺 为 一 楼 1 号 铺 （ 水 果 店 、30M2），2 号铺（照相精品店、30M2），3 号铺(眼镜店、30 M2)，6、7 号铺（理发店、60 M2），8、9 号铺（电器维修店、60 M2），二楼 11 号铺（商务中心、30M2），1 2 号铺（凉茶店、30 M2），13、14 号铺（文体用品店或图书音像制品店、60 M2），图书馆大门左侧（文印中心、20 M2）。四、招租原则：采纳综合评定法确定经营者。由校区招租小组成员根据招租评定原则对承租商进行综合评分，得分最高者为该项目经营者，最高分相同则原租户优先。后勤办负责具体实施。五、租金标准：设定最低报价，不设上限。各店铺具体如下： 一楼：理发店 20元/平方•月，其他店铺 40 元/平方•月。 二楼、图书馆文印中心：30 元/平方•月。 每年按十个月计收。 六、其它费用：物业管理费按 3 元/平方•月收取，电费为 0.98 元/度，水费为2.53 元/立方米收取，每月按实际使用量结算。（水电费均为代收代付）。租赁保证金为三个月租金。 七、评定原则：本次招租实行租金报价和权重加分法进行综合评定。 具体方法如下： 1、租金报价分值：以最高报价为 100 分，其它单位报价换算成对应分值。 公式为：C=B÷A×100 （A 为最高报价，B 为投标单位报价，C 为投标单位的得分。） 2、权重加分： （1）：各项目竞租者原经营本项目且证照齐全加 10 分（竞租者必须与营业 执照上的负责人相符）。 （2）：各项目竞租者在高校内经营过本项目的，每满一年加 2 分,最多加三 年（必须有租赁合同或协议书原件）。八、商铺租期：租期为二年，租约期满后，进行下一期招租，上一期承租商在评定分值相同的情况下，有优先承租权。 九、其他事项： 1、承租商必须遵守国家的法律法规和南海校区的各项规章制度。 2、承租商必须与南海校区签定商铺租赁合同，并在合同签署后三个月内办齐 相关的工商、税务、卫生等各种证照。 3、甲方给予乙方免租金装修时间20 天，首期租金按扣除免租金装修时间后 的实际天数计算。 十、报名时间：另行通知。