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土地使用权抵押合同VIP免费

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下载后可任意编辑国有土地使用权抵押合同抵押人(甲方): 立合同单位:抵押权人(乙方): 甲方依据《中华人民共和国房地产管理法》、《中华人民共和国担保法》、《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》等法律规定将国有土地使用权抵押予乙方,作为甲方 元债务的担保,为明确双方责任,恪守信用,双方遵循自愿、互利、公平、诚信的原则,经共同协商,特签定本合同 。第一条 宗地坐落于 区 街 号,面积 平方米,土地用途 ,使用年限 年,自 年 月 日 起 至 年 月 日 止 。 土 地 使 用 证 编 号 为 土地使用权出让合同编号 。经评估,并由 市国土资源局确认(备案)使用权总价值为(人民币大写) 元,许可抵押限额为(人民币大写) 元。该宗地曾于 年 月 日抵押予 ,期限为 年 月 日起至 年 月 日止,担保债务为(人民币大写) 元。 第二条甲方根据土地使用权抵押许可抵押的限额,将上述土地使用权全部(部分)抵押给乙方,土地范围已经双方确认(见附图)。第三条担保价值为(人民币大写) 元。第四条设定抵押之土地使用权担保范围为被担保债务的本金、利息、罚金、违约金、有关税费和乙方为实现债权所支付的律师费。第五条 抵押期限 年(月),自 年 月 日起至 年 月 日止。第六条抵押期间,已设定的土地使用权由甲方占管。甲方应保证土地的完整。甲方在占管期间未征得乙方书面同意,不得改变土地用途,土地及地上附着物不得转让、出租、抵押以及作其它权属处分,乙方对抵押物有检查监督权。第七条发生自然灾害造成抵押物和附着物毁损时,甲方应实行有效措施,减少损失并及时通知乙方。下载后可任意编辑第八条抵押期间,甲乙双方的任何一方应企业兼并、更名、分立或死亡时,应通知对方并由新的企业或继承人、遗产受赠人继续履行本合同。根据国家的有关规定,落实债务、债权关系、承担本合同的权利、义务,并于发生变更后三十日共同向原登记机关办理抵押变更登记。第九条违约责任:需要变更合同条款或解除合同的,当事人需以书面形式通知对方,得到对方认可后,应签定本合同补充文本。否则为违约。任何一方无权单方面变更、解除合同。第十条甲方逾期不能履行债务或未按抵押合同规定履行债务,乙方有权依法向原登记机关申请处分抵押的土地使用权。第十一条 乙方申请处分抵押土地使用权时,应当书面通知甲方或其他当事人。第十二条 乙方可实行转让方式处分抵押物,也可委托土地所在地的土地...

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