下载后可任意编辑土地租赁及管理合同甲方（出租方）：乙方（承租方）：丙方（土地管理方）：新疆穗峰绿色农业科技有限公司经甲、乙、丙三方协商，就乙方租赁甲方土地，并服从丙方管理事宜，签订如下合同，三方须共同遵守：一、出租土地的位置、面积及要求“（一） 位置、面积：甲方将位于塔北二干渠 13 公里丙方所属二农场一 支三 斗10 号 地共 188 亩土地出租给乙方种植棉花（按实际面积计算）；（二） 要求：（1） 乙方租赁土地的所有权属于甲方
乙方在合同期内只拥有土地经营权，不得荒芜，不得变更土地用途；（2） 乙方在签订本合同时须向丙方缴纳履约保证金每亩 50 元
合同期满，在丙方结清乙方债务后，可退还乙方保证金
如乙方违约，保证金性质变更为违约金赔偿，归丙方所有，不足部份，甲方、丙方可另追究乙方其他经济赔偿责任
（3） 乙方从 2024 年开始，须向甲方预交下一年度 50%的土地租金
土地租金按上年度棉花平均市场价格计算
如乙方逾期不交，甲方有权终止合同
（4） 乙方在签订本合同时须按丙方要求预交 2024 年度生产资料费（年终结算时，按实际发生费用计算）
以后年度预交的生产资料款及其它费用按丙方要求上交
二、资料期限 三年，自 2024 年 1 月 1 日至 2024 年 12 月 30 日止
三、乙方上交给甲方的土地租金、房租费及上交方式（一） 土地租金：乙方以上交棉花形式给甲方上交土地租金，上交的棉花等级为 1 级，种长绒棉的地上交长绒棉，中陆地棉的地上交陆地棉，不能混交、少交
棉花有乙方负责采摘、交售，在每年的 10 月 30 日前交清
自 2024 年起，每亩上交棉花 62 公斤固定不变，直至合同期满
土地租金由丙方代收，年底结算完后，由丙方转交给甲方
（二） 房租费：甲方为乙方提供住房，并收取房租，房租 1200 元/年；在每年的 12 月 30 日前交清
房租有丙方代收
