下载后可任意编辑土地联合开发协议书甲方：昌吉市建国路街道办事处八工一村乙方：乌鲁木齐春虹房地产开发有限公司为进一步贯彻党中央、国务院关于西部大开发的战略，积极推动昌吉市的大开发、大建设、大进展，甲乙双方本着平等、自愿、互惠、互利、诚信的原则，就昌吉市亚中商城 65 号正对面八工一村所属现农贸市场处 165 亩土地联合开发事宜，经协商一致，达成如下条款：一、甲方职责1、甲方必须确保该宗土地的所有权合法有效，无任何争议。并负责办理昌吉市人民政府关于该宗土地开发建设享受各项优惠政策。2、甲方负责该宗土地地面上现有房屋、商铺、附属物的拆迁（含树木移植、地下预埋设施）补偿、安置工作其费用由甲方承担。在甲乙双方正式签订本土地开发协议三个月内，甲方完成以上全部工作，将净地移交给乙方进行开发建设。3、甲方务必确保乙方开发建设的顺利进行，在乙方开发建设的全过程期间，如发生被拆迁户及村民上访、干扰、阻挠影响乙方建设施工，由甲方负责解决并承担造成下载后可任意编辑的所有经济损失。4、乙方为甲方代建的村民安置住房和酒店，其土地证和产权证由甲乙双方共同办理，其费用由甲方承担。村民安置住房的分配由甲方负责，乙方不予干涉。5、甲方负责向政府有关部门申请并负责将供排水、电、暖气、天然气、通讯、消防、网络等接到开发地入口处。6、甲乙双方共同负责向昌吉市规划局申请关于该项目规划容积率，在原上级部门批准的基础上，争取达到 3以上的审批。乙方在开发建设中，需要由政府相关职能部门解决的事宜，甲方负责协调解决。7、甲乙双方共同向昌吉市国土资源局申请土地“招拍挂”，“招拍挂”以时价为准，乙方根据昌吉市人民政府各项优惠政策规定缴纳费用。在土地“招拍挂”中，甲方协助乙方顺利摘牌。二、乙方职责1、乙方负责该项目的全额投资。2、乙方负责该项目的统一规划、统一设计、统一建设、统一管理。并由乙方统一办理开发和建设施工的各项手续。3、该宗土地总面积约为 165 亩，其中为八工一村代建住宅和酒店占地面积约 40 亩（以测绘实际占地面积为下载后可任意编辑准），乙方开发用地约为 125 亩（以实际占用土地面积为准），乙方按自身实占土地开发面积，以每亩净地价临时暂定每亩壹佰万元，向甲方和国土资源局缴纳有关费用（包括土地出让金和房屋拆迁、安置、补偿费及土地“招拍挂”等费用）。4、在该宗土地上，乙方负责为甲方代建村民安置住宅 750 套（每套建筑面积为 100 平方...
