下载后可任意编辑场地租用协议书协议书编号：项目编号：甲方：乙方：甲乙双方经过共同友好协商，本着互惠互利公平公正的原则，对甲方租用乙方场地，设立研发中心的事宜，达成如下协议：一、双方约定：1、甲方租用乙方位于 ，面积 。租用的场地用作甲方的研发中心。2、甲方不需要向乙方支付场地租用的费用，但甲方承诺，研发所需的材料，涉及到乙方经营范围的，全部乙方购买，作为场地租用的回报。3、甲方租用场地期间除场地租用费以外的其他费用，如水、电等费用，均由甲方承担。收费标准，根据国家规定收取。4、涉及到例如消防和房屋管理的违法责任处置，按实承担相应责任。5、鉴于是研发中心这样一个特别部门，甲方有权对于场地进行私隐保护措施，乙方应当确保被租用场地的安全，乙方人员不得假借任何名义，干预到甲方对于场地的隐私保护。如有特别需要，双方协商处理。下载后可任意编辑二、双方职责：1、甲方应当遵守相关场地使用的法律法规，不得违规违法操作。2、乙方应当确保被租用场地的合法性，不影响甲方的协议租用。3、甲乙双方都应当严格根据‘双方约定’中的第二条内容执行。三、违约责任：1、甲乙双方应当严格履行协议约定的内容，涉及到‘双方约定’第二条有关租用费的违约纠纷，任意一方都有权在明确违约事实的情况下，终止协议，并有权对违约责任人索要赔偿。（1）涉及到乙方违约的，造成协议暂停执行停止租用的（即停止研发）甲方可以根据乙方违约责任所带来的直接或者间接经济损失，向乙方索要两倍的经济赔偿。（2）涉及到甲方违约的，造成协议暂停执行停止被租用的，可以根据市场价格租金的两倍，向甲方索要赔偿。2、涉及到‘双方约定’中第三第四条约定内容，双方都可以根据国家法律法规的相关规定维权和索偿。3、乙方假如违反‘双方约定’中第五条约定的义务，并经过协商无效后，甲方可以以侵犯知识产权的责任，对乙方追究法律责任。4、甲乙双方如遇分歧，首先应当恪守礼制，以协商的方式解决争端，协商无果后，可以诉诸法律，起诉地为违约责任人所在地法院。下载后可任意编辑四、协议期限：本协议自签订之日起，有效期为一年，协议期满，双方如无异议，自动顺延 ，以此类推。五、本协议需经过双方法定代表人签字，并加盖公章后方可生效。协议一式两份，甲乙双方各执一份。复印件无效。甲方： 乙方：法定代表人： 法定代表人：日期： 日期：
