1 国有土地使用权挂牌出让须知 根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》 、《招标拍卖挂牌出让国有土地使用权规定》以及《招标拍卖挂牌出让国有土地使用权规范》等有关规定，经涟水县人民政府批准， 国土资源局决定以挂牌方式公开出让涟地2007-20 号宗地的国有土地使用权。 一、本次国有土地使用权挂牌出让的出让人为涟水县国土资源局，具体组织实施由我局自行办理。 二、本次国有土地使用权挂牌出让遵循公开、公平、公正和诚实信用原则。 三、出让地块的基本情况及规划指标要求： （一）地块位置：黄河路北侧、淮浦路东侧。 （二）地块范围：详见宗地图。 （三）出让面积: 项目规划红线范围内面积169590 平方米，实际出让面积160320 平方米，其余9270 平方米作为城市绿化配套设施用地。 （四）土地用途：居住用地。 （五）规划容积率：≤1.7。 （六）规划建筑密度：≤25%。 （七）绿地率：≥30%。 2 （八）土地开发程度：以净地方式出让，周边设施（路、水、电）以现状为准。 （九）土地使用权出让年限：住宅用地70 年，商业用地40 年，综合用地50 年。 （十）投资强度要求等土地使用标准：投资总额不低于40000 万元。 （十一）开工及竣工时间 要求在土地交付之日起30 日内动工建设，自开工之日起30 个月内建成。 四、竞买资格及要求 中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加，除法律另有规定外，申请人可以单独申请，也可以联合申请。 竞买保证金交纳至账户的截止时间为2008 年 1 月 21 日 17 时，上述宗地的竞买保证金为人民币陆仟万元（￥60000000 元） 。 竞买保证金缴纳帐户：涟水县土地储备城市资产投资发展中心 帐号：875221136408091001 开户行：中国银行涟水县支行 五、申请和资格审查 （一）挂牌文件取得 申请人可于2007 年 12 月 14 日至2008 年 1 月 21 日，到涟水县国土资源局六楼获取本次挂牌出让文件，具体包括： （ 1）挂牌出让公告； 3 （ 2）挂牌出让须知； （ 3）竞买申请书； （ 4）竞买资格确认书； （ 5）竞买报价单； （ 6）授权委托书； （ 7）成交确认书； （ 8）国有土地使用权出让合同； （ 9）宗地界址图； （ 10）坐标表； （ 11）成交价款包含规费明细表； （ 12）宗地规划设计要点； （ 13）土地使用条件； ...
