土地转租合同书范本 出租人： (以下简称甲方) 承租人： (以下简称乙方) 根据《中华人民共和国合同法》等有关法律、法规的规定，就乙方租用甲方xx 场地从事花卉生产及经营事宜，双方达成以下合同。 一、 甲方同意将在 xx_________号地块出租给乙方，用于花卉生产及经营,或经甲方同意的其他行业。 二、 租赁地块四至界线 东以 为界，南以 为界，西以 为界，北以 为界。具体坐标见附图。 三、 面积 本协议租赁土地面积共 亩( 平方米)。土地测量以四至道路中线为界。 四、 租期 自 年 月 日起至 年 月 日止。 五、 租金 1.租金按年度计算，每年每亩土地租金如下： (1)自 2009 年 8 月 30 日起至 2010 年 2 月 28 日为免租期; (2)自 2010 年 3 月 1 日起至 2011 年 8 月 30 日为租金优惠期，每亩租金为 元/年。 (3)自2011 年9 月1 日起，每亩租金基础为 元/年，按每5 年递增10%。 2.租金实行一年一付，先交后用制，每年于7 月1 日前交纳下一年度的租金，以现金或银行支票为租金支付方式。 3.乙方到期不能支付甲方足额租金的,则甲方按未交部分,每天收取千分之三的违约金.乙方超期60 天不能足额缴清租金和违约金的,甲方有权收回土地,并限定乙方在30 天内清理场地物产,超期不清理的物产归甲方所有。 六、 甲方权利和义务 1.制订有关治安、消防、卫生、用水、用电、物业、环保、经营管理等内容的各项规章制度并负责监督实施。这些规章制度作为本合同的附件，双方共同遵守。 2.协助各级行政管理机关对违反有关规定的乙方进行监督、教育、整顿，直至单方解除合同。 3.按约定为乙方提供场地及相关配套设施和经营条件，保障乙方正常经营。 4.除有明确约定外，不干涉乙方正常的生产经营活动。 5.对园 区 进行管理，维 护 并改 善 园 区 的整体 形 象 ，包 括 ： 对经营品 种 的规划 和控 制、功 能区 域的划 分、园 区 经营管理及质 量 控 制;服 务质 量 管理;营销 管理;形 象 设计 ;市 场调 研 ;公 共关系 协调 ;纠 纷 调 解;人 员 培 训 。 6.对园 区 进行物业管理，并负责园 区 内的安全 防范 和经营设施的建 设及维 护 ，包 括 ： 建 筑 物(包括 公 共区 域 及租赁 场地)的管理及维 修 保养 ;对乙方装 修 的审 查 和监督;水、电、气 、空 调 等设备 、管道 、线 路 、设施及系 统 的管...
